Образец договора ренты на квартиру

Договор пожизненного содержания с иждивением

Образец договора ренты на квартиру

г. ________                                               «___»__________ г.

Я, __________ (ФИО получателя ренты), именуемый в дальнейшем «получатель ренты», с одной стороны,

и __________ (ФИО плательщика ренты), именуемый в дальнейшем «плательщик ренты»,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора пожизненного содержания с иждивением

1.1. Получатель ренты передает плательщику ренты в собственность _______________ (указать наименование, вид, адрес месторасположения и другие идентифицирующие признаки объекта), а плательщик ренты в обмен

на полученное имущество обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты.

Под содержанием с иждивением в договоре понимается обеспечение удовлетворения потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, уход за ним, оплата ритуальных услуг. Обеспечение удовлетворения потребностей регулируется:

  • в жилище — ___________.
  • в питании — __________.
  • в одежде — ___________.
  • в уходе за получателем ренты — _____________.
  • в ритуальных услугах — _____________________.

1.2. Характеристики передаваемого недвижимого имущества: ___________ (количество, размер, площадь и т.п.)

Имущество с соответствующими документами, ключами и иными принадлежностями передается от получателя плательщику ренты по акту.

1.3. Стоимость всего объема содержания с иждивением составляет _________ (____) рублей.

1.4. Стоимость объема содержания в месяц составляет _________ (_____) рублей. Стороны индексируют объем содержания в месяц в следующем порядке: _______ в случае _______.

1.5. Право собственности на передаваемое плательщику ренты недвижимое имущество подтверждается _______ (указать реквизиты документов, подтверждающих право собственности)

1.6. Одновременно с имуществом передаются следующие документы: __________.

1.7. Одновременно с имуществом передаются следующие предметы: ___________.

1.8. Получатель ренты гарантирует:

— до момента передачи недвижимое имущество не обременено правами третьих лиц, под арестом не состоит, его права на него не оспариваются в суде. В жилом помещении никто не проживает;

— после заключения настоящего договора он не будет предпринимать действий, направленных на вселение в переданное жилое помещение третьих лиц;

— настоящий договор заключен по собственной воле, не под влиянием внешних обстоятельств, понимает значение своих действий и осознает их.

1.9. В обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему договору плательщик ренты предоставляет следующие меры обеспечения ____________.

1.9.1. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных п. 1.9 настоящего договора, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть настоящий договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением Договора.

1.10. Налоговые обязательства, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны несут самостоятельно.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Плательщик ренты:

а) предоставляет получателю ренты __________ для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: __________, отвечающую следующим требованиям: __________;

б) вместе с жилым помещением предоставляет в пользование следующее имущество: ____________.

2.2. На период действия договора плательщик ренты обязан:

а) обеспечить ежедневное четырехразовое питание по согласованному сторонами рациону и на сумму не менее (эквивалентной) _________ (____) рублей в день;

б) обеспечивать необходимый медицинский уход: обеспечение лекарствами, вызов врачей на дом, организацию лечения в стационаре — по разумной цене и на сумму, эквивалентную ________ (___) рублей в месяц или __________ (___________) рублей в год. Необходимый минимум лекарств, предоставляемых ежемесячно, предусмотрен в приложении;

в) обеспечивать:

— оплату коммунальных услуг по счетам;

— уборку комнаты (квартиры), где проживает получатель ренты (и мест общего пользования), — __ (____) раз в неделю;

— текущий ремонт жилого помещения с предоставлением на это время другого аналогичного помещения для проживания — по мере необходимости, но не реже ____ (________) раз в ______________;

— ремонт или замену имущества, предоставляемого в пользование вместе с квартирой (комнатой), по мере необходимости;

г) обеспечивать получателя ренты необходимой по сезону одеждой и обувью, постельным бельем, туалетными принадлежностями и обеспечивать их ремонт и замену по разумной цене и на сумму, эквивалентную ______ (____) рублей в месяц или _______ (________) рублей в год;

д) по желанию получателя ренты обеспечивать личный уход за ним и осуществлять необходимый минимум бытовых услуг: ___________.

е) по поручению получателя ренты получать для него пенсию, иные причитающиеся ему платежи, а также выполнять за его счет следующие мелкие бытовые услуги: __________.

ж) обеспечить связь с плательщиком ренты в любое время, следующими способами: _______, иным способом. Кроме того, плательщик ренты или иное лицо по его поручению обязаны ежедневно в _____ ч или иное удобное для получателя ренты время связываться с ним лично или по телефону или навещать его в период нахождения в стационаре;

з) оплатить необходимые ритуальные услуги: _________;

и) предоставить бесплатные транспортные услуги (при оформлении юридических сделок, требующих личного участия гражданина; при помещении в лечебно-профилактические учреждения, специальные жилые дома, дома-интернаты);

к) содействовать в реализации льгот и преимуществ, установленных для определенных категорий пенсионеров действующим законодательством Российской Федерации, в получении протезно-ортопедической помощи и специальных средств передвижения, в установлении и изменении группы инвалидности и в решении других вопросов социальной защиты;

л) организовать оказание психологической помощи;

м) ______________________ (иные услуги)

2.3. Лица, непосредственно осуществляющие действия, предусмотренные п. 2.2 настоящего договора, назначаются плательщиком ренты только с предварительного согласия получателя ренты.

2.4. Плательщик ренты обязан оказывать предоставляемые услуги на началах разумной экономии. Сэкономленные суммы могут использоваться в течение последующих периодов. Получатель ренты может давать поручения на выполнение дополнительных услуг в пределах сэкономленных сумм.

2.5. Плательщик ренты обязан осуществлять капитальный и текущий ремонт передаваемого недвижимого имущества и принимать иные меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование передаваемого имущества не приводило к снижению его стоимости.

2.6. Плательщик ренты имеет право отчуждать, сдавать в залог, в аренду или иным способом обременять передаваемое имущество только с предварительного письменного согласия получателя ренты, удостоверенного нотариально.

2.7. После передачи передаваемого недвижимого имущества плательщиком ренты в собственность иного лица в порядке, указанном в п. 2.

6 настоящего договора, права и обязанности плательщика ренты переходят к приобретателю передаваемого имущества, если с письменного согласия получателя ренты и в соответствии с договором отчуждения передаваемого недвижимого имущества права и обязанности не остаются у плательщика ренты.

Плательщик ренты и приобретатель передаваемого имущества несут солидарную ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением настоящего договора.

2.8. При временном длительном отсутствии получателя ренты (нахождение в стационарном лечебном учреждении, доме-интернате и т.д.) Плательщик ренты вправе не выплачивать и/или не предоставлять в натуральной форме ренту в части _________ настоящего договора.

2.9. Получатель ренты передает недвижимое имущество не позднее _____ (_____) после предоставления квартиры (комнаты), указанной в п. 2.1 настоящего договора.

2.10. Получатель ренты обязан предупредить плательщика ренты о скрытых недостатках передаваемого недвижимого имущества.

2.11. Получатель ренты в обеспечение обязательств плательщика ренты получает право залога на передаваемое Имущество.

3. Регистрация и нотариальное удостоверение

3.1. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению данного договора и сделок, предусмотренных данным договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному договору, и регистрации получателя ренты по новому месту жительства относятся на счет или возмещаются плательщиком ренты.

3.2. В случае расторжения договора по вине получателя ренты расходы, предусмотренные п. 3.1 настоящего договора, возмещаются плательщику ренты в течение ___ (рабочих/календарных/банковских) дней с момента такого расторжения.

4. Риск случайной гибели Имущества

4.1. Риск случайной гибели передаваемого получателем ренты имущества лежит на плательщике ренты.

4.2. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного по договору, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.

5. Ответственность Сторон

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор подлежит нотариальному заверению и государственной регистрации, вступает в силу с момента государственной регистрации и действует в течение жизни получателя ренты.

7. Изменение и расторжение договора

7.1. По письменному требованию получателя ренты, удостоверенному нотариально, может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

7.2. Стороны вправе досрочно расторгнуть договор по взаимному письменному соглашению, удостоверяемому нотариально. В этом случае передаваемое в обеспечение содержания Имущество возвращается в собственность получателя ренты.

7.3. При существенном нарушении договора плательщиком ренты получатель ренты вправе потребовать расторжения договора и возврата имущества, передаваемого в обеспечение пожизненного содержания.

7.4. Получатель ренты вправе расторгнуть договор и потребовать возврата имущества, передаваемого в обеспечение пожизненного содержания получателя ренты, если плательщик ренты совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов их семей или близких родственников либо умышленно причинил получателю ренты телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни получателя ренты плательщиком ренты право требовать в суде расторжения договора принадлежит наследникам получателя ренты.

7.5. Получатель ренты может потребовать расторжения договора и возврата передаваемого имущества в случае смерти плательщика ренты или объявления его умершим.

7.6. В случае смерти получателя ренты право требовать в суде расторжения договора и защищать его интересы в процессе расторжения принадлежит наследникам получателя ренты.

8. Дополнительные условия и заключительные положения

8.1. Дополнительные условия по настоящему договору: _______________.

8.2. Договор составлен в четырех экземплярах, один из которых находится у получателя ренты, второй — у плательщика ренты, а третий и четвертый — в делах нотариуса _______________ и в регистрирующем органе.

8.3. Неотъемлемой частью настоящего договора являются приложения:

9. Адреса и реквизиты Сторон

10. Подписи Сторон

Источник: https://vseiski.ru/dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-s-izhdiveniem.html

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

Образец договора ренты на квартиру

В настоящее время цены на недвижимость таковы, что не каждый человек может позволить себе приобрести жильё и в ближайшем будущем это положение вряд ли изменится. Пока нет оснований считать, что изменится к лучшему и положение одиноких пожилых людей.

Поэтому многие граждане охотно вступают в договорные отношения с владельцами недвижимости и заключают с ними договор пожизненного содержания с иждивением.

В нашей статье мы расскажем вам об условиях, которые необходимо предусмотреть при заключении договора.

Кроме этого, мы предлагаем вам образец договора пожизненного содержания с иждивением, составленный в соответствии с действующим законодательством и с учётом специфики правовых отношений, возникающих между сторонами договора. Вы также имеете возможность скачать бесплатно и без регистрации образец договора.

От того, насколько детально и грамотно в договоре прописаны условия, на которых он заключается, во многом зависит наступление или отсутствие желаемого для обеих сторон результата.

Порядок заключения данного договора, его преимущества и проблемы для каждой стороны, а также условия его прекращения рассмотрены нами в отдельной статье.

Плюсы и минусы договора пожизненного содержания с иждивением в РФ

Условия, которые необходимо включить в договор

В договор необходимо включить условия, имеющие существенное значение как для получателя, так и для плательщика ренты.

Человек, трудившийся всю свою жизнь для того, чтобы приобрести квартиру или дом (или любой другой объект недвижимости), вправе рассчитывать на то, что на определённом этапе своей жизни, утратив способность зарабатывать, передав другому человеку свою собственность, взамен этого приобрести дополнительный источник дохода, а также возможность решать свои бытовые и другие проблемы.

Заключая договор, собственник недвижимости рассчитывает на вполне определённый набор услуг или размер денежного содержания, которые он должен получить взамен передаваемой недвижимости. Все эти условия необходимо детально отразить в договоре.

Кроме этого, необходимо указать денежный эквивалент этих услуг, то есть в пределах какой суммы ежемесячно несёт расходы плательщик по содержанию получателя ренты.

Эта сумма должна составлять не менее двух ежемесячных прожиточных минимумов на одного человека, установленного в том субъекте Российской Федерации, где находится передаваемое имущество.

  • В договоре нужно предельно чётко прописать права и обязанности сторон. Всё, что не будет внесено в договор, будет регулироваться действующим законодательством РФ.
  • В договоре должен быть раздел, предусматривающий ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора В текст договора необходимо внести положение о возможности замены предоставления услуг в натуре периодическими денежными платежами. Эта возможность предусмотрена статьёй 603 Гражданского кодекса РФ.
  • Возможность выкупа пожизненного содержания, осуществления контроля за выполнением условий договора, порядок разрешения споров и разногласий, а также условия изменения и прекращения договора должны быть предусмотрены договором.

Примерный образец договора пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением

(примерный образец)

Десятое июля две тысячи пятнадцатого года

Город Долгопрудный Московской области

Мы, Бокова Нина Фёдоровна, 17 ноября 1948 года рождения, паспорт 65 04 324698 выдан 12 февраля 2004 года вторым отделом милиции УВД г. Воронежа код подразделения 412-006, проживающая по адресу: г. Долгопрудный Московской области ул.

Нахимова дом № 19, именуемая в дальнейшем «Получатель ренты» с одной стороны, и Носов Сергей Васильевич, 11 мая 1979 года рождения, паспорт 45 03 677812 выдан 16 апреля 2003 года первым отделом милиции УВД г. Долгопрудный Московской области код подразделения 234-009, проживающий по адресу: г. Долгопрудный Московской области ул.

Нансена, дом № 23, квартира 15, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты» с другой стороны (далее – стороны),

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Плательщик ренты обязуется в обмен на полученные в собственность объекты недвижимости осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.

1.2. По настоящему договору в собственность Плательщика ренты передаются бесплатно:

– земельный участок из земель населённых пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройкой с кадастровым номером 79:46:0030997:91, расположенный по адресу: Московская область г.

Долгопрудный улица Нахимова, № 19, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 559 (пятьсот пятьдесят девять) кв. м,

– расположенный на указанном земельном участке жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения, общей площадью 78,0 (семьдесят восемь) кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 (сорок семь) кв.м.

и хозяйственных построек: сарая кирпичного литер А1, что подтверждается выпиской из технического паспорта БТИ, выданной 18 апреля 2015 года Бюро технической инвентаризации г.

Долгопрудный Московской области, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.3. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, принадлежит на момент заключения настоящего договора Получателю ренты на праве собственности:

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/obrazets-dogovora-pozhiznennogo-soderzhaniya-s-izhdiveniem

������� ��������

Образец договора ренты на квартиру
������� ������� �������� ����������� ����� �� ��������

������� ����������� �����

��, �������� ��

��������� ��������� ������� � �������������:

1. ���������� ����� �������� �� ����� � ������������� ����������� ����� ������������� ��� �� ����� ������������� ��������, ����������� �� ������: _______________ ��� ������� ����������� �����.

2. ��������� �������� ������� �� ___ ����� ������(�), ����� ����� ������� ___ (__________) ��.�., ����� ������� ___ (__________) ��.�.

3. ������������� �������� ����������� �� ����� ������������� ���������� ����� �� ��������� _______________, � ��� � ������ �������������� ������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ��� ��.��.���� ������� ������ ����������� № _____ � ������ ������������ � ��������������� ����������� ����� ����� ___ № _____.

4. �������� ��������� �������� ���������� ___ (__________) ���. 00 ���. ��� �������������� �������� ���№ ______ �������� ��.��.����.

5. �� ��������� �������� ������ �������� ����������� � ___ (__________) ������.

6. ��������� �������� �������� �� �����, ������� ���������� ___ (__________) ������, ������� ����� ���������� ����� ������� ���������� ����� �� ���������� ���������� ��������. ���������� ����� ������� � ����������� ����� ___ (__________) ������ ��������� �� ���������� ���������� �������� � ��������� �� �����.

7.

���������� ����� � ����� �� ���������� � ������������� �������� ��������� ���������� ����������� ���������� ����� �������� ����� � ������� ___ (__________) ������, �� �� ����� ������ ������������ ��������, �������������� �������, � ������� ����� ���������� �����, ����� �������� �������� ������� ��� �������� ��� ������������ �� ������� ���� ���������� ����� � �� ������ �. ������, ��� ����� �������� ���������.
����������� ����� ������������� �� ��������� ������� ������������ ������ �� �������� ����� �������� ������.

8. ���������� ����� ��������� ��������� � ���������� ����������� ����������� ���������� ����� ��������� ��������, ���������� ������������ ������, ������� �� ����������� ���������������, � � ������ ������ ���������� ����� �������� ���������� ������. ���������� ������ ������������ �� ������� �� ����� 30 (��������) ������������� ������� ����������� �������� ������ �����.

9. �� ����������� ����� ����������� ����� ����������� ������������ ���������� � ����������� ��������� ���������.

10. ������������� �� ������� ����� ������������ ������� ���������� �����.

11. ���������� ����� ����������, ��� �� ���������� ���������� �������� ��������� �������� ������ �� ���������, �� ��������, �� ����� � ������, � ����� � ��� ������� / ����������� �� �������, ������� ������� ��� �� ����������.

12. � ������������ �� ������� 558 ������������ ������� �� ��������� ������� ��������� ����������� � ������� ��� ����������� � ���������� ����������� ������ ��������������� �����������, �������� � ����������� �� ������ (����������).

����� ��������������� ����������� ���������� �������� � �������� ���� ������������� ���������� ����� ���������� ������������� ��������� �������� � ��������� �� ���� ����������� �� ������ ������ �� ������������, �������� �� ������������ � ������� ��������, ���� � ���������� ���������� ���������� ���������� ����� �������.

���������� ����� � ����������� ������������ ����������� ����� ����������� ����� ������ �� ������������� ��������.

13. �������� ��������� �������� �������������� �� �������������� ��������� ������������� ����. ������������� �������� �������� ��������� ������������ � ������� ���������� ��������� ������������� ����.

14. ���������� ����� ������ ��������� ��� ���� �������� ���������� �������� ������ � ����������� ���������������� ����������� ����������� �������� ���������� �����. � ������ ���������� ������������ ����� ������������� �������� ��� ������������� �� ���������� �������� ��������� �� ������ ������������.

15. ���������� ����� ��������� �� ��������� � ��������� �������� � ��������� ���������� �� ��������������� ���� � ���������� ������� ��� � ������������� �������� ��� ����������� ���������� ���������� �����. ���������� ����� ��������� ��������� ���������� � ���������� �� ��������������� ���� ������� ��� � ������������� �������� ��� ����������� �������� ����������� �����.

16. ��� ������������ ��������� ������������ ����� ������� ���������� ��������, � ��� ����� �������� ������� ����� ����� ����� ������� ���������� ����� ������ ��������� ����������� ���������� ��������.

������� ����� ���� ���������� ��������� �� ��������� ����������, ��� ���� ���������� ����� ���������� ��������� ��������, � ���������� ����� ���������� ����� � ������� ___ (__________) ������, ���������� � ������ �� ������������� �������� �� ���������� ��������.

� ������ ������ ����� �� ������ �� ����������� ���������� �������� �� ���������� ������, ������ ������� ������ ���������� � ��� � �������, ������������� ����������� �����������������.

��� ����������� ���������� �������� �� ���������� ���������� ����� � ������, ���� ���������� ����� �� ������� ����� ������������ �� ��������, ���������� ����� ������ ���������� ����������� ����� ���������� �� �� �������� ����� �� �������� � ������� ___ (__________) ������ � ���������� ����������� ����� ��� ���������� �� ������ � �������, ��������� � ��������������, �����������, ������������ � ����������� ���������� ��������.

17. � ������ ���������� ����������� ����� ����� �������� ��� �������� � ��� ����������, ��������� ��� �� ��������������, ���������� ����� ����� ������������ ��������������� � ������ ������������ �� ������.

18. ���������� ��.288 «������������� �� ����� ���������», ��.433 «������ ���������� ��������», § 1 «����� ��������� � ����� � ����������� ����������» � § 3 «����������� �����» ����� 33 ������������ ������� �� � ��.35 «��������, ����������� � ������������ ����� ���������� ��������» ��������� ������� �� �������� ���������� ����������.

19. ������� �� ���������� ���������� �������� ���������� ���������� �����.

20.

������� � ����������� ��������� �������, ��� ��� �� ������ ��������������, �� ������� ��� ������ ��� ���������������, �� �������� �������������, ��������������� �������� ���� �������������� ��������, ����������� �����, ������� � ������ ����� ������� ������, � ����� ����������� �������������, ����������� ��������� ������ ������ �� ������ ���������� ��� ���� ��������, ���� � ����� �� ��������� ������� �������������.

21. ��������� ���������� �������� ������������, ��� ��� �������� �� ��������� ��� ����������� �� ������. ����� �������� ������� ���������� �����. ������� ��������� ��� ���������� � ���������� �������� �������� �� �����, ���������� ������ ������������� �������������� ���������� ������. ��������� ������� �������� ���� ����� ���������� ����� ��������� � ��������� �������� ���������� ��������.

22. ��������� ������� ��������� � ���� �����������, ���� �� ������� ��������� � ����� ��������� ������ ������ __________ �� ������: _______________; � �� ������ ���������� �������� ������ �������.

����� ������ ����.

��������� ������� ����������� ����, __________, ���������� ������ ������. ������� �������� ��������� � ���� �����������. �������� ������ �����������, �� ��������������, � ����� �������������� ��. __________ �������� ���������.

Источник: https://pbsov.ru/dogovor/dogovor-pozhiznennoy-renty-na-kvartiru.shtml

Договор пожизненной ренты

Образец договора ренты на квартиру

Рента, возможно, еще не для всех привычный термин. Но за ним стоят вполне понятные действия. Это соглашение между двумя сторонами о передаче одной в собственность другой стороны всего принадлежащего имущества.

При этом будет соблюдено такое условие: тот, кому передается собственность, принимает на себя обязательство до конца жизни второго выплачивать ему определенную, согласованную сумму с установленной периодичностью.

В чем суть договора

В этом и состоит суть договора пожизненной ренты. И оформлять его надо юридически правильно, чтобы не были нарушены интересы ни плательщика ренты, ни получателя.

Поэтому договор необходимо заверять нотариально, регистрировать его по специальной процедуре в 4-х экземплярах: по одному получателю ренты и плательщику ее, один – для государственного регистрационного органа, а один остается в нотариальной конторе на хранение.

Этот договор надо оформлять, как уже было сказано, с нотариусом. И внимательно изучить такие разделы:

  • документальное подтверждение владельца квартиры – будущего получателя ренты на право собственности;
  • справку о состоянии жилья, его квадратуре, планировке и т.п;
  • невозможность получателя ренты после подписания договора прописывать кого-либо в квартире, выставлять ее на продажу и другие нарушающие настоящие или будущие права плательщика ренты.

Есть еще ряд моментов, которые обе стороны должны неукоснительно соблюдать. И обязательно знать. Вот почему так важно оформлять договор только с нотариусом.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор пожизненной ренты (далее – «Основной договор»), условия которого стороны определяют в настоящем предварительном Договоре.

1.2. Основной Договор будет заключен сторонами в течение дней после приватизации Получателем ренты квартиры №, расположенной по адресу: , и оформления на этом основании уполномоченным органом свидетельства о праве собственности.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность -комнатную квартиру общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.

, расположенную по адресу: , именуемую в дальнейшем «помещение», а Плательщик ренты в обмен на полученное помещение обязуется выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту, а также предоставляет Получателю ренты право пожизненного проживания в передаваемом помещении.

Под пожизненной рентой в настоящем Договоре понимается выплата в течение жизни Получателя ренты периодических платежей в деньгах в сумме, установленной в настоящем Договоре.

2.2. Характеристики передаваемого помещения – согласно справке № от «» года, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Пожизненная рента устанавливается в виде ежемесячных платежей в размере рублей.

2.4. Плательщик ренты на период действия Основного договора обязан:

  • предоставить Получателю ренты для проживания помещение, указанное в п.2.1 Договора, на период жизни Получателя ренты;
  • ежемесячно, не позднее числа месяца, выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту в размере, указанном в п.2.3 Договора.

2.4.1. Плательщик ренты на период действия настоящего предварительного Договора обязуется произвести все необходимые действия для приватизации указанной в п.2.1 Договора квартиры.

2.5. Получатель ренты по Основному договору обязан:

  • передать квартиру по условиям п.2.1 Договора не позднее «» после заключения Основного договора.

2.5.1. Получатель ренты по настоящему предварительному Договору обязуется:

  • не регистрировать (постоянно, временно) в квартире, указанной в п.2.1, любых граждан ни по каким основаниям;
  • выдать Плательщику ренты, а также указанным Плательщиком ренты гражданам необходимые документы, доверенности для выполнения Плательщиком ренты своих обязанностей, указанных в п.2.4.1 настоящего Договора;
  • оказывать Плательщику ренты иное необходимое содействие при выполнении им обязанностей, предусмотренных п.2.4.1 настоящего Договора.

2.6. Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты по Основному договору получает право залога на передаваемое помещение.

2.7. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению Договора ренты и сделок, предусмотренных данным Договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному Договору, относятся на счет или возмещаются Плательщиком ренты.

2.8. Риск случайной гибели передаваемого Получателем ренты помещения лежит на Плательщике ренты. При случайной гибели квартиры все обязательства Плательщика ренты сохраняются.

2.9. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

2.10. При существенном нарушении Договора Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребовать выкупа ренты либо расторжения Договора и возмещения убытков. Существенным нарушением Договора признается:

  • просрочка Плательщиком ренты выплаты ренты более чем на один год (иной срок).

2.11. Договор пожизненной ренты подлежит обязательной регистрации и нотариальному удостоверению.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного Договора (п.1.1), предусмотренного настоящим Договором, то уклоняющаяся сторона должна будет возместить добросовестной стороне убытки, причиненные таким уклонением.

3.2. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, другая сторона, в силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

3.3. В случае если Получатель ренты в нарушение обязанности, предусмотренной п.2.5.1 Договора, зарегистрирует какого- либо гражданина по любому основанию в квартире, указанной в п.2.

1 настоящего Договора, Плательщик ренты приобретает право отказаться от заключения Основного договора, а Получатель ренты обязан будет возместить Плательщику ренты все расходы, понесенные им при исполнении условий настоящего Договора, а также уплатить штраф в размере рублей.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном законом порядке и вступает в силу с момента государственной регистрации.

5.2. Данный Договор составлен в 4-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр хранится в делах нотариуса и один экземпляр для регистрирующего органа. Каждый из экземпляров Договора имеет равную юридическую силу.

6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Получатель ренты

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Плательщик ренты

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-1

Образец. Договор постоянной ренты – Договор пожизненной ренты

Образец договора ренты на квартиру

  1. Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненногосодержания

    Договор пожизненной ренты → Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания

    договор о купле-продаже дома на условиях пожизненногосодержаниядоговор (место и дата заключения договора прописью)

  2. Образец. Договорпожизненногосодержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

    Договор пожизненной ренты → Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

    договор nо. пожизненногосодержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

  3. Договор купли-продажи дома на условиях пожизненногосодержания

    Договор пожизненной ренты → Договор купли-продажи дома на условиях пожизненного содержания

    договор купли-продажи дома на условиях пожизненногосодержания гор.(пос.) “”20г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), нетрудоспособн…

  4. Договор купли-продажи жилого дома с пожизненнымсодержанием

    Договор пожизненной ренты → Договор купли-продажи жилого дома с пожизненным содержанием

    договор купли-продажи жилого дома с пожизненнымсодержанием г. (дата прописью) гр. (ф.и.о.), прожив. (полный адрес по месту ж…

  5. Образец. Договорпожизненной ренты в пользу нескольких граждан

    Договор пожизненной ренты → Образец. Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан

    договорпожизненной ренты в пользу нескольких граждан г. “” 20 г. , (ф.и.о. граждан – получателей ренты) именуемые в да…

  6. Договорпожизненной ренты

    Договор пожизненной ренты

  7. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки). в районный (городской) народный суд области (края истица: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о.,…

  8. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    …ки) истец: (ф., и., о., адрес) ответчик: (ф., и., о., адрес) исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки) является моим внуком (внучкой). я (ф., и., о. ответчика) нуждаюсь в материальной помощи. получа…

  9. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание внука (внучки)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание внука (внучки)

    …ки) истец: (ф., и., о., адрес) ответчик: (ф., и., о., адрес) исковое заявление о взыскании средств на содержание внука (внучки) является дедушкой (бабушкой) (ф., и., о. ответчика) “” 20 г. (фамилия и имя внука (внучки) …

  10. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя

    исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя. в районный (городской) народный суд области (края) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик (и): (ф.и.о., адре…

  11. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание нетрудоспособного родителя

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание нетрудоспособного родителя

    … истец: (ф., и., о., адрес) ответчик(и): (ф., и., о., адрес) исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя мне лет, я не работаю, пенсию по старости (указать возраст) (инвалидности) получаю в сумме руб., материа…

  12. Образец соглашения об уплате алиментов на содержание ребенка

    Заявления граждан → Образец соглашения об уплате алиментов на содержание ребенка

    …орой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. 11. расходы по заключению настоящего соглашения по договоренности сторон уплачивает плательщик. 12. соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариу…

  13. Образец. Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)

    (образец) исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей) в городской (районный) народный суд г. истец: (ф.и.о., год рождения) адрес: ответч…

  14. Образец. Расчет целевого сбора на содержание муниципальной милиции и благоустройство территории

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Расчет целевого сбора на содержание муниципальной милиции и благоустройство территории

    В Государственную налоговую инспекцию Решение Малого совета 160/МС от 28.07.92 г. Расчет сдан: идентификационный Nо. “” 2

  15. Образец. Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни

    Договор страхования, перестрахования → Образец. Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни

    образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни г. “” 20 г. я, , (ф.и.о.) являющ застрахованным лицом, согласен/согласна на за…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.