Перечень документов при реконструкции объекта

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства

Перечень документов при реконструкции объекта

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в Администрацию муниципального района Смоленской области либо в Администрацию городского поселения, городского округа Смоленской области, или в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее – Департамент), в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территории Смоленской области.

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, а также Административный регламент предоставления государственной либо муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и контактные телефоны должностных лиц, отвечающих за предоставление этой услуги, размещаются на официальном сайте Департамента, сайтах муниципальных образований Смоленской области.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3  Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, Администрация муниципального образования или Департамент запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно);

2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии “Росатом”, Государственной корпорацией по космической деятельности “Роскосмос”, органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, – указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

 (в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, Администрация муниципального образования или Департамент запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно);

3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

4) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48  Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

5) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49    Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49  Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49  Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.

8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

7) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.

9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

8) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

9) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 11 случаев реконструкции многоквартирного дома;

10) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии “Росатом”, Государственной корпорацией по космической деятельности “Роскосмос”, органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, – соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

11) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

12) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

13) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

14) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

15) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.

Дата последнего изменения 28-05-2020

Источник: https://stjkh.admin-smolensk.ru/informaciya-dlya-zastrojschika-pri-poluchenii-razresheniya-na-stroitelstvo/perechen-dokumentov-inyh/

Перечень исполнительной документации в строительстве

Перечень документов при реконструкции объекта

В строительстве такой документацией называется комплект разрешительной и исполнительной документации. Состоит из общего реестра приемо-сдаточной документации и входящего в его состав реестров отдельных томов документаций. Подлежит сдаче при приемке объекта.

Наименование формы (бланка) со ссылкойНомер приложенияНаименование НТДПримечание
Реестр приемо-сдаточной документацииОформляется в произвольной форме Подрядчиком при сдаче приемо-сдаточной документации Заказчику на проверку / хранение

к оглавлению ↑

Перечень исполнительной документации на земляные работы, устройство оснований, фундаментов и свай

Наименование формы (бланка) со ссылкойНомер приложенияКем оформляетсяНаименование НТД
Акт освидетельствования и приемки захватки стены в грунте (баретты)Приложение ШПодрядчикСП 45.13330.

2017

Акт освидетельствования и приемки траншеи стены в грунтеПриложение ЩПодрядчик
Перечень технологических операций, подлежащих обязательному контролю при выполнении буронабивных свайПриложение ЭПодрядчик
Акт освидетельствования и приемки скважины сваиПриложение ЮПодрядчик
Акт освидетельствования и приемки сваиПриложение ЯПодрядчик
Журнал контроля качества глинистого раствора в процессе производства работПриложение 1Подрядчик

к оглавлению ↑

Перечень исполнительной документации на электромонтажные работы

Наименование формы (бланка) со ссылкойНомер приложенияНаименование НТД
Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работФорма 1И 1.

13-07

Акт технической готовности электромонтажных работФорма 2
Ведомость изменений и отступлений от проектаФорма 3
Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробованиюФорма 4
Акт приемки-передачи оборудования в монтажФорма ОС-15
Акт о выявленных дефектах оборудованияФорма ОС-16
Ведомость смонтированного электрооборудованияФорма 5
Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работФорма 6
Справка о ликвидации недоделокФорма 6а
Акт передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работФорма 6б
Акт о приемке и монтаже силового трансформатораФорма 7
Протокол осмотра и проверки технической готовности электромонтажных работ по аккумуляторной батарееФорма 9
Ведомость замеров при контрольном разряде аккумуляторной батареиФорма 10
Акт осмотра канализации из труб перед закрытиемФорма 11
Протокол испытания давлением локальных распределительных уплотнений или стальных труб для проводок во взрывоопасных зонах В-1 И В-1аФорма 12
Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелейФорма 14а
Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкойФорма 15
Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких температурахФорма 16
Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытиемФорма 17
Журнал прокладки кабелейФорма 18
Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000 ВФорма 19
Акт готовности монолитного бетонного фундамента под опору ВЛФорма 20
Акт готовности сборных железобетонных фундаментов под установку опор ВЛФорма 21
Паспорт воздушной линии электропередачиФорма 22
Акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ до пересекаемого объектаФорма 23
Паспорт заземляющего устройстваФорма 24
Акт сдачи-приемки пусконаладочных работПриложение БСП76.13330.2016

к оглавлению ↑

Перечень исполнительной документации для магистральных трубопроводов

Область распространения настоящего перечня:

  • нефтепроводы;
  • нефтепродуктопроводы;
  • газопроводы;
  • продуктопроводы в пределах компрессорных и нефтеперекачивающих станций, станций подземного хранения, дожимных компрессорных станций и пунктов редуцирования газа.
Наименование формы (бланка) со ссылкойНомер приложенияНаименование НТД
Перечень организаций и ответственных лиц, участвующих в строительстве1.1ВСН 012-88 часть II
Реестр исполнительной документации1.2
Ведомость установленной арматуры и оборудования1.3
Ведомость изменений проекта1.4
Журнал замечаний и предложений по ведению строительно-монтажных работ1.5
Справка о проведении рекультивации на участке трубопровода1.6
Ведомость недоделок1.7
Справка об устранении недоделок, выявленных рабочей комиссией1.8
Справка о сметной и фактической стоимости строительства1.9
Акт на закрепление трассы (площадки)2.1
Разрешение на право производства работ2.2
Список сварщиков2.3
Журнал производства земляных работ2.4
Журнал забивки свай2.5
Журнал сварки труб2,6 (2,6а)
Акт на сварку гарантийного стыка2.7
Акт на заварку технологических отверстий2.8
Заключение по проверке качества сварных соединений физическими методами контроля (Р, Г, М)2.9
Заключение по ультразвуковому контролю качества сварных соединений2.10
Заключение по качеству сварных соединений, сваренных электроконтактной сваркой2.11
Заключение о результатах механических испытаний контрольных и допускных сварных соединений2.12
Разрешение на право производства изоляции трубопровода (подводного перехода)2.13
Журнал изоляционно-укладочных работ и ремонта изоляции2.14
Акт на приемку уложенного и забалластированного трубопровода2.15
Акт о контроле сплошности изоляционного покрытия засыпанного трубопровода2.16
Акт оценки качества изоляции законченных строительством подземных участков трубопровода методом катодной поляризации2.17
Акт приемки кранового узла, узла приема и пуска очистных устройств и других монтажных узлов под наладку и засыпку2.18
Разрешение на очистку полости и испытание уложенного участка трубопровода2.19
Акт на очистку полости трубопровода2.20
Акт испытания на прочность, проверки на герметичность и удаления (воды и др.) после испытания трубопровода или смонтированного в объеме пускового комплекса оборудования КС, НПС, СПХГ, ГРС, УЗРГ и др.2.21
Разрешение на право производства предварительного (поэтапного) испытания трубопроводов и участков категории В, I2.22
Акт на предварительное (поэтапное) испытание трубопроводов и участков категорий В, I2.23
Акт промежуточной приемки участков подключения КС, НПС, узлов приема и пуска очистных устройств, узлов замера расхода и редуцирования газа2.24
Акт на укладку защитного футляра на переходе трубопровода через автомобильную или железную дорогу2.25
Акт промежуточной приемки перехода трубопровода через автомобильную или железную дорогу2.26
Журнал поэтапной приемки подводного перехода под укладку2.27
Разрешение на укладку трубопровода через водную преграду протаскиванием

Ведомость проектных и фактических отметок дна траншеи по оси нитки перехода трубопровода через водную преграду перед протаскиванием.

2.28

Приложение к форме

Акт на проверку укладки трубопровода в створе перехода через водную преграду

Ведомость отметок заложения трубопровода на переходе через водную преграду

2.29

Приложение к форме

Акт на берегоукрепительные и дноукрепительные работы2.30
Акт промежуточной приемки перехода трубопровода через водную преграду2.31
Акт на скрытые работы при сооружении заземления (рабочего, защитного, линейно-защитного)2.32
Акт на скрытые работы при сооружении анодного заземления2.33
Акт на скрытые работы при сооружении протекторной установки2.34
Акт на скрытые работы при прокладке кабеля2.35
Акт на скрытые работы при сооружении контрольно-измерительных пунктов2.36
Акт на электромонтажные работы при сооружении устройств электрохимической защиты2.37
Акт на геодезическую подготовку трассы (площадки)3.1
Допускной лист сварщика3.2
Акт о результатах проверки изделий на соответствие техдокументации3.3
Журнал проверки сварных соединений физическими методами контроля3.4
Журнал регистрации результатов механических испытаний допускных и контрольных сварных соединений3.5
Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода3.6
Акт на приемку готовой траншеи для укладки основной или резервной нитки подводного перехода3.7
Акт приемки электрооборудования под монтаж форма3.8
Разрешение на вывозку секций (звеньев) труб на трассу3.9

к оглавлению ↑

Исходно-разрешительная документация

Наименование формы (бланка) со ссылкойНомер приложенияНаименование НТДПримечание
Разрешение на строительство (если требуется)п. 4.6 СП 48.13330.2019Получает Заказчик
Договор строительного (генерального) подрядап. 4.6 СП 48.13330.2019
Выписка из реестра членов СРО (если требуется)
Лицензия МЧС России на право производства работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
Лицензии на выполняемые работы: реставрация, монтаж и наладка противопожарного оборудования и др. (если требуется)
Аттестации по промышленной безопасности на ИТР Подрядчика (если требуется)
Копии приказов Застройщика о назначении ответственных должностных лиц на объекте (ответственного представителя застройщика и представителя строительного контроля застройщика)п. 4.6 СП 48.13330.2019Получает Заказчик
Проектная и рабочая документация, результаты инженерных изысканий (если требуется)п. 4.6 СП 48.13330.2019Получает Заказчик
Копии разрешений на временное присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с утвержденной проектной (ПОС) и разрешительной документациейп. 4.6 СП 48.13330.2019Получает Заказчик
Проект производства работ с комплектом технологических картРазрабатывает Подрядчик. Согласование ППР и строительного генерального плана с заинтересованными лицами — обязанность Заказчика п. 4.6 СП 48.13330.2019
Проект производства работ с применением подъемных сооружений (кранов, подъемников и др.)ФНиП с применением ПС, п. 4.9 СП48.13330.2019Разрабатывает Подрядчик.
Разрешения соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в границах отвода территорий предприятий, придорожных полосах, охранных и иных зонах, на действия с зелеными насаждениямип. 4.6 СП 48.13330.2019Получает Заказчик
Акт подготовки и передачи строительной площадки подрядной организации совместно с точками подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (предусмотренным ПОС)п. 4.6 СП 48.13330.2019Оформляет Заказчик
Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства (если объект подконтролен Ростехнадзору)Приложение №1

Источник: https://abv-proekt.ru/blogs/perechen-ispolnitelnoj-dokumentatsii-v-stroitelstve/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.