План дома образец

Проекты домов и коттеджей бесплатно – чертежи и фото

План дома образец

В этом разделе вы найдете бесплатные готовые проекты домов и коттеджей с чертежами и фото, в различных форматах. В основном, это рабочая документация содержат несколько основных разделов:

  • архитектурной части (-АР);
  • раздел с конструкциями коттеджа (-КР);
  • пояснительная записка (-ПЗ);
  • водоснабжение и водоотведение (-ВО и -ОВ).

Чертежи выполнены различными программами и выложены в различных форматах: .pdf, .dwg, .kompas. Не вся проектная документация проработана в одинаковой степени, но кому-то может хватить даже просто планировок домов, а в этом каталоге по многим вариантам уже построили дома.

Перед вами бесплатные проекты домов, вы можете просмотреть чертежи и фото этих домов, сформировать выборку по своим критериям и скачать архивы по прямым ссылкам. Они помогут вам определиться не только с планировкой, но и с конструктивными решениями.

Ведя поиск проекта, решите для начала, как должен выглядеть дом вашей мечты – сколько комнат он должен иметь, выбрать наиболее подходящее планировочное решение, определиться с этажностью, а также размерами дома.

После этого, вы можете с большей пользой просматривать этот каталог домов и коттеджей с фото.

Чтобы увеличить фото фасада, нужно лишь кликнуть на нее, описание приведено на отдельной странице. Чтобы скачать проект дома, кликните по кнопке скачать и загрузите архив к себе на компьютер или на свой веб-диск.

Каталог бесплатных проектов с чертежами и фото

-АР -КР разбревновка
    + гараж + мансарда + цокольный этаж
    + мансарда
-АР -КД разбревновка
    + мансарда
-АР разбревновка
    + гараж + второй свет + веранда
    + мансарда + второй свет
    + мансарда + второй свет + веранда
    + мансарда + веранда
-АР -ОВ -ВК -КР -ЭО -ОВ
    + мансарда
-АС -КД разбревновка
    + гараж + цокольный этаж + второй свет + веранда
    + мансарда + второй свет
    + гараж + мансарда + цокольный этаж + второй свет
    + мансарда + веранда
-АР -ОВ -ВК -ЕС -ГП -ОВ
    + гараж + мансарда + цокольный этаж + второй свет
-АС -ОВ -ВК -СС -ЭО -ГСВ -ОВ
    + гараж + веранда
    + мансарда + цокольный этаж
    + гараж + цокольный этаж + веранда
    + гараж + веранда
    + гараж + мансарда
    + гараж + мансарда + веранда
    + гараж + мансарда + веранда
    + мансарда
    + гараж + мансарда + цокольный этаж
    + мансарда
    + мансарда + веранда
    + цокольный этаж + веранда
    + мансарда + веранда
    + мансарда
    + мансарда
-АС разбревновка
    + второй свет
    + гараж + мансарда
    + гараж + мансарда + второй свет
    + гараж + веранда
    + гараж + цокольный этаж
    + гараж + мансарда + веранда
    + второй свет + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -КД -ОВ
    + мансарда + цокольный этаж + веранда
    + гараж + мансарда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -СМ -ОВ
Autocad pdf
    + гараж + веранда
-АС -ЭО -КЖ -ГСВ
-АР -КР разбревновка
    + мансарда + терраса + второй свет
    + мансарда + терраса
    + мансарда
-АС -КД разбревновка
    + цокольный этаж + второй свет + веранда
    + мансарда + веранда
    + гараж + мансарда
-АР -ОВ -ВК -СС -ГП -КЖ -ОВ
    + мансарда
    + мансарда
    + мансарда + второй свет
    + мансарда + второй свет
-АР -ОВ -ВК -КР -ЭО -ОВ
    + мансарда
    + гараж + мансарда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -СМ -ОВ
    + гараж + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -ОВ
    + мансарда
    + гараж + мансарда + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -КД -ОВ
    + мансарда
    + гараж + веранда
-АР -ОВ -ВК -КР -КД -ОВ
-АР -ОВ -ВК -ГС -КР -ЭО -ОВ
    + мансарда + веранда
    + мансарда
    + гараж + мансарда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -ОВ
    + мансарда + веранда
    + мансарда
    + гараж + мансарда + веранда
-АС -ОВ -ВК -ГС -ЭО -ОВ
-АС -ОВ -ГС -ЭО -ОВ
    + мансарда
-АР -КД разбревновка
    + гараж + мансарда + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -КД -ОВ
    + мансарда
    + мансарда
    + мансарда + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -ОВ
    + мансарда
    + мансарда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -КД -ОВ
    + мансарда + второй свет + веранда
    + мансарда
    + мансарда
-АС -ОВ -ЕС -ОВ сметы
    + гараж + мансарда
-АС -ОВ -ВК -КР -КЖ -ОВ
-АС -ОВ -ВК -ЕС -ГС -СС -ОВ
-АС -ОВ -ВК -СС -ЭО -СМ -ОВ
    + мансарда
    + мансарда + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -ОВ
    + гараж + мансарда
    + гараж + мансарда
    + мансарда
    + гараж + мансарда
-АР -КД разбревновка
    + гараж + веранда
-АС -ОВ -ВК -ЭО -ОВ
    + гараж + мансарда + цокольный этаж + второй свет + веранда

Источник: http://proektabc.ru/gotovie-proekti-domov-skachat.html

Каталог проектов домов и коттеджей

План дома образец

Габариты и площади

Общая площадь

Общая площадь

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

> Площадь застройки

Площадь застройки

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

> Высота в коньке

Высота в коньке

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

>

Планировки

Количество жилых комнат/спален

Количество жилых комнат/спален

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

> Холодный чердак

Холодный чердак

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

> Подвал / цокольный этаж

Подвал / цокольный этажЕсли больше половины высоты подвала находится выше уровня земли — то это «цокольный этаж».

Если больше половины высоты подвала находится ниже уровня земли — то это «подвал» или «полуподвал». Если в подвале нет окон, то это «подвал». Если окна есть, то это «полуподвал».

Для домов на склоне: этаж, чей пол ниже верхнего уровня земли, считаем цокольным («-1 уровнем»).>

Эркер

ЭркерЧасть помещения, стена которой выступает за основную плоскость наружной стены здания. Эркер в плане может иметь прямоугольную, трапециевидную, или закругленную форму.>

Сауна/баня внутри Сауна/баня внутриВ жилом доме автором проекта запроектирована сауна или баня. С отдельным помывочным помещением, или без такового, с дровяной печью, или без таковой. Санузел, не названный автором «баня» или «сауна», мы к бане не относим.>

Материалы и конструкции

Металлочерепица

Металлочерепица

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

>

Внешний вид

Доп. оборудование

Погреб

Погреб

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

>

Иные параметры

Готовый проект

Готовый проект

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь.

При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»).

Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

> Домокомплект

Домокомплект

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий.

Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки.

Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
> Проект с подрядом

Проект с подрядом

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта.

Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки.

Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

>

Источник: https://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/

Проекты домов, коттеджей, дуплексов, бань и гаражей бесплатно

План дома образец

8 (910) 435-09-44

Посмотреть все проекты единым списком Вы можете странице “Карта”

  Проект дома с антресолью – спальней. Проект 93/29. Бесплатные готовые проекты Общая площадь (кв.м.) 82,49 Полный проект да Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 2 Длина основания (м.) 7,1 Ширина основания (м.) 6,6 Этажность один этаж и мансарда Проект двухэтажного дома с мансардой. Проект 93/28. Бесплатные готовые проекты Общая площадь (кв.м.) 78,87 Полный проект да Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 9,1 Ширина основания (м.) 6,2 Этажность один этаж и мансарда Проект дома с мансардой до 100 кв. м. 93/22. Бесплатные готовые проекты Общая площадь (кв.м.) 82,13 Полный проект да Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 8,2 Ширина основания (м.) 6,7 Этажность один этаж и мансарда Проект дома в 2 этажа 10 на 8 метров 93/21. Бесплатные готовые проекты Общая площадь (кв.м.) 143,69 Полный проект да Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 2 Длина основания (м.) 10,1 Ширина основания (м.) 8,2 Этажность один этаж и мансарда Проект дома со вторым светом бесплатно № 92ж/б Бесплатные готовые проекты Общая площадь (кв.м.) 314,46 Полный проект нет Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 15,355 Ширина основания (м.) 12,45 Этажность два этажа и мансарда Бесплатный проект дома из газобетона № 93/6 Бесплатные готовые проекты Общая площадь (кв.м.) 36 Полный проект нет Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 2 Длина основания (м.) 10,4 Ширина основания (м.) 9,3 Этажность один этаж Посмотреть все проекты на одной странице В данном разделе каталога содержаться готовые проекты домов с чертежами;готовые проекты коттеджей с чертежами; готовые проекты дуплексов с чертежами; готовые проекты бань, гаражей и беседок с чертежами. Все проекты размещены прямо на сайте и могут быть бесплатно скачаны с сайте. без необходимости проходить регистрацию на сайте или осуществлять переход на другой сайт (файлохранилище). Так же в данном разделе каталога содержаться проекты, бань, гаражей и других построек. Для поиска необходимого Вам проекта коттеджа, дома или другого строения воспользуйтесь формой поиска. расположенной под левым меню.  В строке “Тип объекта” выберете одно или несколько значений видов объекта;баня гараж дачный дом дуплекс коттедж и нажмите кнопку “Показать” Все проекты содержащиеся в данном разделе каталога содержат ссылку на скачивание файла с рабочими чертежами проекта. Файлы с чертежами размещаются на сайте в архивированном виде. После скачивания их необходимо разархивировать при помощи соответствующих программ архиваторов winrar или winzip. Разархивированные файлы могут быть файлами: – в формате PDF (открываются браузерами Яндекс, Хром и т.д.) или специальными программами ABBYY FineReader;- в формате DWG (открываются программой AUTOCAD  или дружественными программами, например бесплатной программой DWGseepro, которую вы можете скачать с нашего сайта) -в формате снимков JPEG, PNG и т.д. (открываются любым приложение для просмотра или редактирования графических файлов) Ссылка на скачивание готового проекта дома или коттеджа размещена в описание проекта. Если Вы не обнаружили ссылку на скачивание проекта в тексте описания, то Вы можете воспользоваться формой “Получить ссылку” (располагается на странице описания проекта в верхнем правом углу) и отправить запрос на получение ссылки. В этом случае ссылка на скачивание проекта будет выслана Вам на Вашу электронную почту в течение пяти рабочих дней.Все проекты, не содержащиеся в данном разделе каталога, (проекты с нумерацией начинающейся с цифр 100/, 104/, 105/, 110/, не имеют файлов с чертежами и поэтому не содержат ссылку на скачивание файла с рабочими чертежами проекта. Для приобретения рабочих чертежей данных проектов рекомендуем вам обратится к авторам этих проектов. Доступная информация об авторах проекта и его контактах содержатся в характеристиках проекта (нижняя часть страницы описания проекта коттеджа, бани или дуплекса). Наш каталог постоянно пополняется новыми готовыми бесплатными проектами. Если Вы хотите получать информацию о добавленных бесплатных проектах, то Вы можете подписаться на нашу рассылку. Подписаться на рассылку Вы можете с помощью кнопки “Подписаться на бесплатный проект”, которая располагается на странице описания любого из проектов. Справочно. Все проекты, содержащие в нумерации букву “ж”, реализованы при строительстве коттеджного поселка Жуковка на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства. Все проекты, содержащие в нумерации букву “ф”, реализованы при строительстве коттеджного поселка Фонтенбло на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства. Поселки бизнес и комфорт класса  Жуковка и Фонтенбло – прекрасная возможность купить дуплекс, дом или  коттедж Ярославское шоссе.

Источник: https://xn--80akfnsfhtcs.xn--p1ai/catalog/polnye-proekty/

Как сделать проект дома и избежать ошибок при планировании

План дома образец

Не имея инженерного строительного образования, невозможно качественно выполнить такую работу, как сделать проект дома со всеми коммуникациями, расчётом нагрузок и подбором материалов. Мало того, каждую часть проекта должен разрабатывать узкий специалист.

Но практически любому человеку под силу распланировать участок и определиться с внутренней планировкой дома, набросать примерную схему электро- и водоснабжения.

Особенно если речь идёт о небольшом строении без лишних архитектурных изысков и сложных систем жизнеобеспечения.

Планировка одноэтажного дома Источник karkasdom.info

Планировка на участке

Начинать стоит с определения размеров дома и его возможного расположения на участке.

Сделать это можно, только имея на руках его подробный план с указанием всех размеров, сторон света, особенностей рельефа, дорог, коммуникаций и уже имеющихся на нем объектов, не подлежащих сносу, если таковые есть.

Желательно также иметь общий план с изображением соседних участков и природных объектов, чтобы из окон спроектированного дома открывался красивый вид, а не соседский сарай.

Перед тем, как создать проект дома, нужно уточнить местные требования к его виду и расположению, узнать о наличии централизованных коммуникаций, геологических условий на участке. При этом учитываются следующие факторы:

  • расстояние от фасада до «красной линии» (обычно не менее 5 метров);
  • расстояние до границ соседних участков (не менее 3 метров);
  • расстояние до подземных линий газо- и водоснабжения;
  • наличие и расположение подъездных путей и т.д.

Кроме того, важно уже на этом этапе определиться с расположением других построек и зон на участке, чтобы любым из них было удобно пользоваться.

План участка в 3D-изображении Источник mtdata.ru

К примеру, если ширина фасадной стороны земельного участка 18 метров, то ширина дома не может быть более 12 метров, так как с обеих сторон от него до границ должно быть свободное трёхметровое пространство. Если планируется ещё и гараж, отступ от которого определяется метровой зоной, размеры дома снова придётся корректировать в соответствии с этими условиями.

Далее нужно продумать подключение дома к имеющимся инженерным коммуникациям либо автономным системам жизнеобеспечения, таким как скважина или колодец, септик. Чем короче и прямее будут эти линии, тем дешевле обойдётся их устройство и тем надёжнее они будут в эксплуатации.

Ещё один важный момент: как сделать проект дома самому, если застройка территории ещё не началась.

Ведь в этом случае невозможно визуально оценить характер грунта, высоту стояния грунтовых вод и прочие важные параметры местности, от которых в первую очередь зависит выбор типа фундамента, возможность строительства подвала, устройства водопроводного колодца и септика. Потребуется, как минимум, бурение нескольких разведочных скважин на будущей стройплощадке.

На заметку! Такие изыскания проводят в периоды наиболее высокого стояния грунтовых вод: ранней весной после таяния снега или поздней осенью, в сезон дождей.

За изменением уровня воды в скважинах наблюдают несколько дней Источник www.rmnt.ru

Создание плана дома

Перед тем как сделать планировку определяемся с количеством и размером необходимых помещений, чтобы представлять себе общую площадь дома и решить, сколько делать этажей. Полученную цифру нужно умножить на коэффициент 1,25, который учитывает толщину наружных и внутренних стен и перегородок. И получаем площадь застройки по внешнему периметру.

Затем подбираем оптимальную длину и ширину наружных стен исходя из требований к размещению на участке и вида строительных материалов.

Например, если решено строить дом из бруса, стоит иметь в виду стандартную длину этого пиломатериала – 6 метров.

Чтобы не было лишних обрезков и, соответственно, расходов, логично было бы выбрать такие параметры дома, чтобы они были кратны половине длины бруса: 6, 9, 12, 15 метров.

Приведём пример. Если общая площадь застройки составила 180 м2, а ширина дома по фасаду не должна превышать 14 м, то её можно уменьшить до 12 м, длина при этом составит: 180 : 12 = 15 м.

Подробнее об определении необходимой площади дома и его планировке расскажет видео:

Каталог компаний, что специализируются на строительстве каркасных домов

Получаем коробку 12х15 метров. В случае с небольшим участком можно подумать об уменьшении параметров за счёт второго этажа или мансарды.

Переносим эти размеры в масштабе на миллиметровку, лист бумаги в клетку или в компьютерную программу.

Последний вариант – самый удобный, так как позволяет не только вносить изменения, но и рассмотреть проект в трёхмерном изображении. А также сразу продумать размещение оборудования, мебели и бытовой техники.

Скрин со страницы программы Sweet Home 3D Источник i.ibb.co

Желательно сразу рисовать коробку с учётом толщины наружных и внутренних несущих стен. После этого можно переходить к самому интересному этапу – планировке. Несколько рекомендаций, как составить проект дома, помогут вам избежать самых распространённых ошибок:

  • В первую очередь определяются с расположением входа в дом и наносят на план контуры тамбура и прихожей.
  • Жилые комнаты размещают так, чтобы окнами они выходили на солнечную сторону. Северную лучше оставить для подсобных помещений, лестничного пролёта, санузла. Окна спальни и детской комнаты лучше делать выходящими во внутренний двор, а не на фасад и дорогу.
  • Чтобы удешевить и упростить монтаж коммуникаций, кухню, санузлы и котельную желательно делать смежными или располагать друг над другом при двухэтажном проекте.
  • Для межкомнатных дверей нужно оставлять простенки не менее метра длиной. Чуть меньше можно делать для дверей в туалет, кладовку или гардеробную.
  • Окна располагают так, чтобы обеспечить хорошую освещённость помещений и привлекательный вид фасадов.

Пример планировки дома с пристроенным гаражом Источник cs7.pikabu.ru

Совет! Создавая планировку, учитывайте возможное увеличение семьи и потребности каждого её члена – например, возраст, ограниченные возможности для самостоятельного передвижения, необходимость в изолированном помещении для работы и т.д.

Проектирование фундамента и крыши

Это один из самых сложных этапов такой задачи, как сделать проект дома самостоятельно. Потому что он требует специальных знаний и умения рассчитывать нагрузки на эти важные конструктивные элементы любого здания. Полагаться только на свои способности в таком деле весьма рискованно.

Чтобы уменьшить риск, проект нужно делать максимально простым. И помнить, что чем тяжелее строение, тем более мощным должен быть фундамент. Например, каркасный дом можно ставить на винтовые сваи с ростверком, а вот для кирпичного здания нужно плитное или монолитное ленточное основание.

Виды и конструкции фундаментов Источник docplayer.ru

Спроектировать крышу тоже проще для здания простой прямоугольной формы, выбрав одно- или двухскатную конструкцию. Чем меньше на ней сопрягающихся плоскостей, тем меньше шансов на то, что крыша будет протекать или её сорвёт ветром.

Проектирование коммуникаций

Проектов водоснабжения и водоотведения придётся составить по два: для внутренних и наружных линий.

Чтобы получить удобные коммуникации, на плане дома нужно сначала обозначить всю сантехнику и потребляющие воду приборы.

Посчитать их суммарный расход, чтобы определиться с диаметром труб и видом насосного оборудования. Если изучить информацию по этому вопросу, задача окажется вполне решаемой.

Подключение дома к электроснабжению – не ваша задача, этим имеют право заниматься только лицензированные предприятия. Вам нужно продумать, где разместить розетки и выключатели.

О вариантах устройства этих инженерных систем можно узнать из видео:

Один из важнейших разделов проекта касается отопления. Вариантов тут может быть много: от подключения к теплоцентрали до установки автономного газового котла или электрических конвекторов.

Заключение

Если речь идёт о том, как спроектировать дом, то на себя можно взять только основную часть: чертежи внутренней планировки и фасадов, план застройки участка. Что же касается конструктива, выбора типа фундамента, прокладки коммуникаций и других вопросов, требующих специальных знаний, то они потребуют консультации у профессионалов или опытных строителей.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Дизайнер-архитектор, ландшафтный дизайнер и блогер

Алексей Кондратьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/kak-sdelat-proekt-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.