План расположения эпу по кадастровому номеру

Публичная кадастровая карта 2020 года ✔️

План расположения эпу по кадастровому номеру

Публичная кадастровая карта России является ресурсом, где в постоянном доступе содержится справочная информация по недвижимому имуществу, обновленная в 2020 году.

На карте в графическом отображении представлены земельные участки и объекты капитального строительства, прошедшие процедуру кадастрового учета при проведении межевания и занесенные в Единый государственный реестр недвижимости.

По каждому региону РФ можно уточнить количество учтенных недвижимых объектов на текущую дату. Сведения представляются по видам имущества.

Чтобы посмотреть план зарегистрированного участка и узнать общедоступные сведения по нему, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте и для Вас откроются данные: кадастровый номер, назначение, зарегистрированная площадь, для дома год постройки, координаты местоположения. При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.

Под картой имеется список регионов, по которым можно сузить территорию поиска. При выборе нужной области, территория будет приближена на карте.

Для расширения перечня полученной информации земельного участка или здания, здесь же можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или истории перехода прав, а так же справку о кадастровой стоимости.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка, квартиры и др. недвижимости?

В случаях при расчете налога или раздела имущества, сделок с недвижимостью, при наследовании или оформления ипотеки, требуется знать или получить справку о кадастровой стоимости. Как её узнать расскажем подробнее в этой статье.

Как узнать назначение земельного участка по кадастровому номеру?

  1. При осуществлении поиска по кадастровому номеру участка земли потребуется ввести его в поисковой строке. Появится краткая информация о категории земли.

  2. Для более подробного результата, нажмите на кадастровый номер. Где будет отражена информация о категории земли и видах ее использования.

Как узнать, где свободная земля в публичной кадастровой карте?

По кадастровой карте можно разыскать свободный участок на интересующей территории. Для этого следует выполнить несколько шагов:

  1. Выберите область поиска земельного участка.
  2. Справа на карте отметьте галочкой «Тематическая карта». В раскрывающемся списке зафиксируйте «Форма собственности на участках».
  3. После выбора все участки земли примут цветной окрас:
  • розовый — частная собственность;
  • фиолетовый – собственность публично-правовых образований.

Неокрашенные участки на публичной карте являются свободными.

Как узнать координаты по кадастровому номеру земельного участка?

Установление точных границ земельного участка происходит на основании межевания. Нередко возникают ситуации, требующие их уточнения, и решить этот вопрос можно при помощи публичной кадастровой карты. Узнать координаты можно по следующему порядку:

  1. Найдите свой участок земли на карте.
  2. Среди прочих данных отображаются координаты участка (для этого нажмите внизу окна на кнопку «Подробно»).

Как посмотреть расположение участка по кадастровому номеру?

Расположение надела необходимо посмотреть на карте, когда планируется, например, его приобретение. Тогда интересует ближайшая к нему инфраструктура, форма участка, размещение относительно других объектов. Сделать это можно по следующей инструкции:

  1. Найдите участок земли, введя его кадастровый номер в поисковую строку.
  2. Кнопками навигации в левой верхней части карты можно немного отдалить объект и просмотреть его положение относительно окружающей местности.
  3. Посмотреть в какой зоне находится участок можно следуя схеме, выберите слева: Тематическая карта → Зоны с особыми условиями использования территории.

Как узнать или проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?

Имеется удобный сервис, который поможет быстро найти по адресу кадастровый номер — НАЙТИ.

Остались вопросы? Посмотрите в разделе «Справочной информации».

A

Б

В

Д, Е, З

Еврейская автономная область

И, К

Л, М, Н

Магаданская область

Магаданская область

Ненецкий автономный округ

О, П, Р

С, Т

У, Х, Ч, Я

Ханты-Мансийский Автономный округ

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Источник: https://pkk365.ru/

Как получить ситуационный план для подключения электричества. План расположения эпу по кадастровому номеру. Пошаговая инструкция получения спзу для электросетей

План расположения эпу по кадастровому номеру

Кто выдаёт план ЭПУ? Ответ: Никто, т.к. план ЭПУ известен только Вам. Повторюсь, план ЭПУ – расположение вашего участка на схеме/карте. Можно заказать план расоложения ЭПУ у “знатоков” за деньги, а можно нарисовать/сверстать самостоятельно, абсолютно бесплатно за 20 минут. Инструкция, проверенная на собственном опыте, ниже.

Найдите ваш участок на публичной кадастровой карте:

  • установите масштаб карты в 1:100 (в 1 см: 100м.)
  • кликните на участке для вывода информации

Что убрать ненужные надписи и сделать фон карты белого цвета нажимаем на кнопку «Управление картой» и выпавшем списке в разделе «Базовая карта» выбираем «нет».

Ещё раз кликнем по карте на своём земельном участке, что бы пропало меню. Внимательно ищем на клавиатуре кнопку Print Screen и нажимаем.Надо сказать, что эта волшебная кнопка может называться по-разному и «PrnScr» и «PrintScr» и «PSc» и ещё несколько вариантов, но суть одна.

Если вы пользуетесь ноутбуком, то, скорее всего,функционал кнопки Print Screen будет доступен при одновременном нажатии кнопки Function – «Fn» и «PrnScr». Обычно кнопка «Fn» находится где-то слева, внизу, а «PrnScr» справа вверху клавиатуры.

Вот, снимок экрана скопирован в буфер обмена, теперь откройте, например, Paint – он есть во всех версиях операционных систем от Microsoft и одновременно нажмите Ctrl и V.Затем выделите только нужный участок картинки и одновременно нажмите Ctrl и С.

Открываем полюбившийся нам MS Word или аналогичный и совершенно бесплатный OO Writer, печатаем вверху «План расположения ЭПУ» инажимаем одновременно Ctrl и V. Осталось в нижней части документа написать паспортные данные заявителя в МОЭСК на подключение электричества.Это всё – План ЭПУ – готов. Распечатываем и ставим подпись.

Ситуационный план – это такой план местности, на котором показывается расположение интересующего организацию недвижимого объекта с обозначением различных сетей (тепловых, водоснабжения, канализационных, электрических), а также характерные этой местности природные условия.

Ситуационный план для подключения электричества представляет собой материалы прошлых лет – ранее выполненные инженерно-геодезические изыскания.

На таком плане указывается местоположение данного земельного участка с обозначением координат его границ.

Наличие ситуационного плана не говорит о том, что владелец участка имеет право проектировать и осуществлять строительство на нем, кроме того, он не может использовать данную территорию для того, чтобы вести на ней какую-либо хозяйственную деятельность.

Особенности ситуационного плана расположения энергопринимающих устройств:

  • Ситуационный план размещения объектов подключения к электросетям выглядит в виде схемы земельного участка, на котором должны быть обозначены все имеющиеся строения: непосредственно сам дом, гараж, баня, любые хозяйственные постройки и так далее. Все указанные строительные объекты должны быть соединены между собой линиями, обозначающими линии электропередач от данного объекта до того места, которое будет давать ему необходимое количество электроэнергии.
  • Схема электроснабжения, как внешнего, так и внутреннего, должна включать в себя информацию о типах защитной электроаппаратуры, о марках кабелей, используемых в качестве проводки, и диаметрах их сечения. Кроме того, на схеме должны быть обозначены установленные приборы учета электроэнергии, расчетные токи и точки, в которых осуществляется присоединение к электросети.
  • Ситуационный план для подключения к электросетямдолжен отражать систему прокладки проводов и кабелей, а кроме того, всех устройств заземления, расположенных непосредственно в самом помещении. Спецификация электрооборудования состоит также из спецификации материалов и изготовленных из них изделий.

Получение ситуационного плана

Ситуационный план размещения энергопринимающих устройств нужно получать в местной администрации, эта процедура обычно занимает не более одного дня. В случае отсутствия координат границ земельного участка в Государственном кадастре недвижимости, нужно будет пригласить мастера для его обмера.

При необходимости получения схемы расположения энергопринимающих устройств в масштабе 1:2000 или 1:500 потребуется проведение на данном земельном участке топографической съемки.

В отличие от любого другого ситуационного плана, данный план должен быть заверен подписью геодезиста-исполнителя, а также руководителем Единой службы Инвентаризации и Кадастра.

Кроме того, на схеме должна стоять печать организации, а в некоторых случаях может потребоваться ее согласование с органами, отвечающими за архитектурные сооружения района, и с местными органами власти.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Дедушка Сэм говорил, что если тебе надо сделать какое-то очень трудное, невозможное дело, то надо забыть о нём. Отодвинуть на край памяти его трудность и невозможность, помнить только направление к тому, чего ты хочешь достигнуть, и сделать маленький шаг. А потом ещё один, и ещё один.

Когда кончаются силы, надо сделать привал, а потом идти дальше. И, в конце концов, окажется что до бывшего когда-то невозможным остался один маленький шаг. На свете немного великих, умеющих делать невозможное, но чтобы сделать один маленький шаг, сил и терпения достанет любому. Надо просто уметь ходить.

И не бояться вставать после каждой неудачи, как встают после каждого падения маленькие несмышлёные дети.

“Урук-хай, или Путешествие туда…”
Александр Байбородин

Эта страница является логическим продолжением предыдущей статьи “Прямой договор энергоснабжения для садоводческого объединения и для садовода .

Отличия здесь в том, что на первой странице изложены все требования нормативно-правовых актов в области энергоснабжения садоводческих объединений и садоводов, включая историю возникновения и сегодняшнего процветания безобразий и перекосов в этом важнейшем вопросе для граждан, как конечных потребителей электроэнергии, а эта страница пошагово разъясняет порядок действий садовода (члена и не члена объединения) по осуществлению установленного законодательством порядка технологического присоединения энергопринимающего устройства (ЭПУ – садового земельного участка, жилого дома (строения), хозяйственных построек) к сети энергоснабжающей организации (ЭСО) и заключения в конечном итоге прямого договора энергоснабжения между садоводом и энергосбытовой компанией.

Если не знать, как и с чего начать, куда бежать, у кого что спрашивать, какие документы нужны, что готовить в первую очередь, а что может подождать, где могут быть подвохи со стороны СНТ, энергоснабжающей организации, сбытовой конторы, то можно заниматься договором энергоснабжения в прямом и переносном смысле долго. Может и не один год.

Если предположить то, что в любой электроэнергетической компании, занимающейся вопросами энергоснабжения граждан, на столах у чиновников лежат одни и те же нормативно-правовые акты, то проблем у гражданина, он же физическое лицо, он же член садоводческого объединения, возникнуть не должно. Но проблемы возникают и, что самое удивительное, они разные.

Связано такое многообразие форм и методов вставки палок в колёса договора энергоснабжения садоводов с многими причинами: – незнанием руководящих документов чиновниками,- служебными документами энергетических компаний, подготовленными такими бестолковыми чиновниками, – отсутствием вообще каких-либо знаний о нормах и правилах организации энергоснабжения в СНТ как со стороны тех же чиновников, так и со стороны правлений и председателей;
– отсутствием информации о безобразиях в энергоснабжении садоводов в органах прокуратуры.

Победить весь этот названный беспредел можно только, противопоставляя нелепым и устаревшим воплям типа: “не давать”, “не пущать”, “запрещать” чётко выстроенную позицию и правовое сопровождение каждому сказанному слову, предоставляемому документу и доводу. Основой этого служит предыдущая страница сайта. Всё документальное практическое сопровождение с нюансами размещено здесь.

Страница решает следующие вопросы:

Как осуществить ЭПУ, принадлежащего садоводу на праве собственности, к сетям ЭСО?
Как заключить прямой договор энергоснабжения между садоводом и гарантирующим поставщиком (ГП)?Какую роль в порядке технологического присоединения и заключения договора энергоснабжения играет СНТ?Какие законные и незаконные требования к садоводу в отношении энергоснабжения его садового земельного участка могут предъявпять представители от ЭСО, ГП и СНТ?

Как быстрее, проще и в свою пользу, с минимальными затратами обойти все подводные камни при осуществлении технологического присоединения (ТП)?

Давайте, начнём разбор проблемы!

Процедура осуществления технологического присоединения
энергопринимающего устройства садовода к электрическим сетям

Если Вы, уважаемый садовод, полагаете, что сейчас перед Вами будет чётко по пунктам изложена инструкция, подобная той, которую Вы читаете, покупая бытовую технику или автомобиль либо ещё какую-то вещь, то Вам придётся смириться с тем, что одной такой инструкции на все случаи жизни просто нет.

Как уже было сказано, это в первую очередь связано с людьми, их разным пониманием норм и правил технологического присоединения, а также правил заключения договора энергоснабжения.

А самое главное, у нас полностью отсутствует понимание того, что и как должно быть организовано в садоводческом объединении по вопросам энергоснабжения садоводов и не только. Не зря один из знатоков проблем садоводческих объединений утверждает, что кроме него в РФ владеют знанием темы не больше 10 человек.

Не знаю попал ли автор этих строк в это число или нет, но, по крайней мере, он к этому стремится. Добавим, что некоторые из этих 10 человек тоже ошибаются в некоторых вопросах или имеют разный подход к одной и той же проблеме.

Поэтому надо быть готовым к тому, что изложенный материал не может применяться во всех других случаях именно в таком неизменном виде. Он также может быть значительно дополнен, как со стороны практики энергоснабжающих организаций, так и самими садоводческими объединениями. И эти дополнения не всегда будут соответствовать нормам закона и подзаконным актам правительства.

Итак, в результате такой сложившейся запутанной ситуации с энергообеспечением садоводческих объединений, садоводами практически осуществлено несколько вариантов получения индивидуальных договоров энергоснабжения.

Пример: В одном из подмосковных садоводческих объединений в результате долгой борьбы садоводов с электросетевой и энергоснабжающей компаниями были наконец-то заключены всеми желающими прямые договоры энергоснабжения. При этом фактически все документы, которые предшествуют заключению договора, были подготовлены и выданы садоводческим объединением. ЭСО

Источник: https://sibruc.ru/taxes-and-reporting/kak-poluchit-situacionnyi-plan-dlya-podklyucheniya-elektrichestva-plan-raspolozheniya-epu-po-kadastrovomu/

Ситуационный план земельного участка || KadastrMap.ru

План расположения эпу по кадастровому номеру

Имея земельный участок, собственник может выполнять любые работы, связанные с эксплуатацией выделенного надела. Строительство дома, газификация, прокладка системы водоснабжения, установка линий электропередач и иных сооружений невозможна без ситуационного плана земельного участка или СПЗУ.

До недавнего времени СПЗУ необходимо было предоставлять при получении разрешения на строительство. После введения системы уведомительного порядка ситуационный план остается обязательным. Заказать онлайн по кадастровому номеру ситуационный план земельного участка можно через Госуслуги, или используя площадку МФЦ «Мои документы».

CПЗУ имеет масштабированную план-карту, которая представлена в масштабе от 1:500 до 1:2000. На карте присутствуют элементы топографической съемки, указываются геофизические параметры. Согласно требованиям законодательства, ситуационный план имеет максимально предельный срок действия – 2 календарных года.

Поэтому, при получении и предоставлении разрешительных документов, необходимо учитывать этот срок действия. В случае, если вы не укладывается в указанный срок, необходимо заново заказывать план. На карте присутствуют элементы границ территории, коммуникационные схемы и размещены здания, ОКС и иные сооружения.

Сегодня СПЗУ необходимо предоставлять при следующих операциях с имущественным правом:

  • для совершения сделки купли-продажи недвижимости;
  • для подключения к объектам линий электросети;
  • для газификации объекта;
  • для планирования строительства ОКС или иного здания;
  • для решения спорных вопросов с соседями.

Внешне ситуационный план напоминает графическую карту, на которой нанесены опознавательные элементы. В нижней части карты дается полная расшифровка опознавательных элементов. Ситуационный план является юридически значимым документом, и он широко используется кадастровыми инженерами при проведении кадастровых комплексных работ ККР.

В зависимости от фактически размещенных объектов и сооружений, онлайн ситуационный план по кадастровому номеру земельного участка содержит следующие данные.

  1. Данные о системах заземления.
  2. Характеристики по внешним и внутренним электросетям.
  3. Граничащие элементы территории, в том числе отступы, границы построек и прилегающих участков.

  4. Параметры коммуникационных элементов – слив, расположение газовых труб, система водоснабжения.
  5. Информация о дорогах, мостах, в том числе прилегающие к земельному участку.
  6. Архитектурные и природные объекты, имеющие статус охранных.
  7. Инфраструктура прилегающей местности – школы, детские сады, больницы, аптеки, магазины, полицейские участки.

  8. Полный физический адрес объекта.
  9. Идентификационный номер, в соответствии с данными Росреестра (кадастровый номер).
  10. Координатные данные и расположение сторон света.

Этот план обязателен для разработки кадастрового плана территории и отдельно взятого участка.

Ситуационный план является первичной разрешительной документацией для утверждения кадастрового плана для земельного надела и технического плана для здания. При проведении межевания земельного участка СПЗУ обязателен.  Проект ситуационного плана разрабатывается с учетом требований ГОСТ 2,854-75, а также по Постановлению Правительства РФ №1314, утвержденный в 2013 году.

Основные положения применения ситуационного плана указаны в Градостроительном кодексе РФ статья 48, пункт 4. По структурной части выделяют три типа плана.

  1. Общая информационная структура. На плане указывается проектная или действующая часть строений, необходимые для уточнения возможности ведения строительных работ или реконструкции действующего здания.

    Это необходимо для того, чтобы определить соответствие нормативным требованиям.

  2. Газификация. План содержит сведения, позволяющие провести прокладку газоснабжения или модернизировать действующие.
  3. Электрификация. Расположение объектов и сооружений, которые допускается подключать к общей системе электрификации.

Ситуационный план отличается от кадастрового и градостроительного, поскольку на схеме указываются только действующие элементы объекта недвижимости. СПЗУ разрабатывается кадастровыми инженерами или иными частными компаниями, имеющие на это полномочия. Главное отличие ситуационного плана от иных кадастровых документов – основа топографической интерпретации, позволяющая уточнить характеристики того или иного элемента или субъекта, расположенные на участке. Для разработки плана используют элементы аэро и фотосъемки. При подаче ситуационного плана ЗУ необходимо подкреплять сведения иными правоустанавливающими документами при необходимости.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/situatsionnyj-plan-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.