План расположения коммуникаций

Разводка коммуникаций в проекте дома

План расположения коммуникаций

При строительстве жилого дома важно учесть внутреннюю его начинку – целую сеть коммуникаций. Они, как система кровеносных сосудов в организме человека, обеспечивают жизнедеятельность всего сооружения.

В современных проектах разводка коммуникаций в доме занимает отдельный подраздел. И яркими примерами технологически грамотного инженерного обеспечения жилого дома могут служить проекты компании ИнноваСтрой, в которых разводка коммуникаций выполнена на высоком профессиональном уровне.

  • Цели устройства коммуникационных систем – это обеспечение комфортного проживания, поддержание проектных нормативов и эксплуатационной пригодности дома.
  • Также разводка коммуникаций ставит целью достижение комфорта для всех жильцов и их гостей.
  • Еще одна цель проектирования этих систем в структуре дома продиктована санитарно-гигиеническими нормами.

В целях увеличения долговечности эксплуатационного периода также нужны коммуникационные сети.

И наконец, общая функциональность жилого дома полностью зависит от того, насколько полноценна разводка коммуникаций в загородном доме, и насколько грамотно она спроектирована.

Исходя из функционального и эксплуатационного назначения коммуникационных систем, определяются их типовые категории.

  • По функциональности коммуникации делятся на электроснабжающие, водоподводящие, газовые, канализационные;
  • По эксплуатационным свойствам различают коммуникации, обеспечивающие комфорт проживания или поддержание микроклимата и пригодность строительных материалов, использованных при сооружении и отделке дома.

В практике эксплуатации домов часто можно наблюдать разрушение структуры отделочных материалов при отсутствии необходимого температурного режима в помещении, повышении влажности. С этой задачей и призвана справляться разводка инженерных коммуникаций в структуре жилого дома.

Структура коммуникационных систем 

Важное условие для обеспечения функциональности дома – наличие в нем нескольких коммуникационных систем, объединенных в единую структуру. Каждая из них по отдельности обеспечивает лишь часть функциональных задач. Но в комплексной эксплуатации они способны обеспечить исполнение всех нормативных требований, соответствие всех эксплуатационных характеристики и комфортное проживание.

Итак, для этой цели необходимо предусмотреть в проекте разводку следующих коммуникаций:

  • Система обеспечения холодной и горячей водок;
  • Система теплообеспечения;
  • Система электроснабжения;
  • Система канализационного слива;
  • Система вентиляции и кондиционирования;
  • Система дренажа.

Как они отображаются в проекте дома и как выполняется разводка коммуникаций в структуре индивидуального проекта , знают компетентные специалисты компании ИнноваСтрой. Наиболее значимыми сведениями о нюансах проектирования разводки они готовы поделиться на страницах этого раздела.

Кроме того, существуют различия и в категориях коммуникаций по типу их расположения в доме. Например, в некоторых современных проектах при наличии большого количества коммуникационных устройств и конструктивных элементов отдельных коммуникаций, допускается разводка коммуникаций по полу, в стенах.

Значение при размещении некоторых систем и их конструктивных частей имеет также и выбор стиля здания. В современных стилях не принято прятать некоторые элементы, например, трубы или часть электрической проводки, под отделочными материалами.

Но в целях безопасности в таких стилях может быть устроена разводка коммуникаций в фундаменте.

Принципы проектирования коммуникационной разводки дома 

Все сведения о том, как устраивается разводка инженерных коммуникаций, отображаются в инженерном разделе проектной документации.В отдельных подразделах дается подробное описание каждой из коммуникаций, которое сопровождается приложенными чертежами и схемами разводки.

https://www.youtube.com/watch?v=N2eRZueiTrU

Одновременно с тем в подразделе с описанием коммуникации указываются материалы, из которых следует изготавливать отдельные конструктивные части всей системы, место их расположения в доме. Здесь же описывается последовательность монтажных работ.

Проектирование включает помимо этих сведений и такую важную информацию:

  • Общая характеристики коммуникационной системы, цель ее обустройства и принципы устройства ее разводки;
  • Перечень конструктивных элементов данной системы;
  • Описание параметров и технические характеристики коммуникации;
  • Спецификация и функциональное назначение узлов и деталей системы;
  • Чертежи всей системы, а также ее отдельных конструктивных элементов;
  • Схема и план разводки коммуникации.

В структуре проекта сведения о разводке указываются в разных категориях, в том числе прилагается и описание по подразделам.

Проектирование подсистем 

Например, система водоснабжения дополнительно характеризуется работой и схемой устройства ее подразделов:

  • Система подачи холодной воды;
  • Системе подачи горячей воды;
  • Ливневый сток;
  • Канализационная разводка по дому;
  • Канализационная разводка к коллектору или сточной яме;
  • Дренажная система;
  • Система очистки и фильтрации воды;
  • Система подачи воды в отопительную систему.

Каждая из этих подсистем в проекте отдельно описывается по таким критериям, как выбор материала, конструктивных элементов, их количество. Места их подключения должны быть отмечены условными обозначениями на схеме разводки.

Система водоснабжения – одна из самых сложных, так как имеет разветвленную структуру подсистем. Изначально в проекте должна рассматриваться возможность подачи воды в дом одним из доступных способов:

  • Путем подачи из центральной водопроводной магистрали;
  • Путем подачи из открытых колодцев;
  • Путем подачи из глубинных скважин.

В проекте также рассматривается тип насосного оборудования для водопроводной разводки, места установки сантехники, способы ее подключения к водопроводной коммуникации.Также описывается рекомендуемое оборудование для подогрева и очистки воды. В частности, рекомендации касаются мощности устройств и их подключения к системе.

Проектирование коммуникации водоснабжения учитывает обустройство внешних конструкций. В частности на схемах должны отображаться коллекторы для сточных вод, накопители, трубы и колодцы для дренажной системы.

Аналогичным образом в проекте отображаются подсистемы других коммуникаций:

Электроснабжение

Система электроснабжения должна включать такие категории, как устройство стабилизации напряжения, подсистема автоматизации электросети, а также подсистема резервного и основного питания.

Сюда же включается описание и схемы электрической цепи для устройства теплых электрических полов, если они предусмотрены проектом, а также система обогрева водопроводных труб.

Схема разводки электрической коммуникации предполагает описание всех видов подключения потребительской сети – план размещения розеток, выключателей, счетчиков, электрического щита, защитных устройств, приборов аварийного отключения.

Если предусматривается проектом, то к категории электрической коммуникации относятся и ее подсистем относятся отдельные сети узкого профиля. Например – электрическая сеть сигнализации и питание сети камер видеонаблюдения.

В проекте отдельно указывается тип подачи питания и источник электроэнергии:

  • Центральный трансформатор;
  • Автономный электрогенератор;
  • Источник бесперебойного питания.

В проекте на схемах системы электроснабжения также делаются отметки относительно метода монтажа. При этом могут быть использованы различные возможности – укладка кабеля в толще несущих конструкций, укладка их в штробах, на наружной поверхности стен, потолка или пола с использованием изоляционных каналов.

В заключительной части подраздела о разводке этой коммуникации указывается тип материалов и их технологические характеристики: диаметр сечения тип материала электропроводов и кабелей, щитовые и предохранительные устройства, элементы потребительской сети.Тут же в проекте на приложенных схемах вносятся обозначения указывающие места подсоединения отдельных отрезков электросети и план ее подключения к источнику электроэнергии.

Система отопления 

Отопительные коммуникации тоже занимают важное место в проектировании дома. В зависимости от используемой технологии отопления и вида используемых топливных ресурсов, в проекте отображается разводка коммуникаций в доме с установкой всех конструктивных элементов этой системы.

В проекте отображается один из видов системы отопления:

  • Централизованное отопление;
  • Автономное отопление.

Дополнительно рассматривается тип отопительной системы по конструкционным признакам и по типу топливных ресурсов:

  • Газовое отопление – с подключением к центральной магистрали или с подачей сжиженного газа из газгольдера;
  • Электрическое отопление – с подключением к однофазной или трехфазной сети, с необходимостью монтажа контура теплоносителя или без него;
  • Твердотопливное отопление – с установкой классического или пиролизного котла, с использованием сберегающих технологий и с использованием определенных видов твердого топлива;
  • Альтернативное отопление – в эту категорию включается несколько современных отопительных технологий, включая использование солнечных коллекторов, тепловых генераторов, инфракрасных обогревателей.

В проекте дома разводка отопительной коммуникации предполагает обустройство отдельных помещений для установки котельного оборудования. Также на схемах разводки должны быть отмечены места монтажа магистрали теплоносителя, накопителей тепловой энергии, их виды и характеристики мощности – как всей системы, так и ее отдельных элементов.

Система вентиляции и кондиционирования 

В проекте четко указывается, какой именно вид вентиляционной коммуникации предполагается в доме:

  • Принудительная;
  • Активная;
  • Комбинированная.

Соответственно этому обозначается на схеме места размещения вентиляционных устройств и приборов, подключение их (если предусмотрено проектом и техническими требованиями самой системы) к сети электроснабжения.

Канализационная система 

Подсистема отвода воды включает две структурные части – наружную и внутреннюю. Для второй создается отдельная разводка коммуникаций в фундаменте и нижней части стеновых конструкций.Наружная часть проектируется за пределами дома и включает систему труб и накопительный коллектор.

В этой системе также может быть предусмотрена автоматизация, включающая автономное отключение, функциональность насосного оборудования и автоматическую подачу воды в канализационную систему.

Этапы устройства разводки в проекте дома 

Проектом предполагается не только описанные схемы, чертежи и прочие детали.

Здесь же оговаривается, как должна монтироваться система – будет ли это разводка коммуникаций по полу, в стене или других конструктивных частях дома.Проектом предполагается и определенная последовательность действий.

Сам этап проектирования включает учет особенностей планировки, план проведения монтажных работ, составление сметы, выбор и подготовку материалов, устройств и оборудования.

Следующий этап – тестирование подключенных коммуникаций – тоже включается в проект, наравне со схемами, порядком первичного запуска и регулировкой функциональности коммуникаций.В компании ИнноваСтрой компетентные специалисты готовы оказать помощь в проектировании разводки за умеренную цену. А предложенные ниже видео помогут дополнить объем знаний о разводке коммуникаций в проекте дома.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/razvodka-kommunikaciy-v-proekte-doma

План коммуникаций проекта

План расположения коммуникаций

План коммуникаций проекта, или план управления коммуникациями проекта, встречается практически во всех методологиях по управлению проектами. Об этом действительно важном документе зачастую забывают и пренебрегают им.

А потом сетуют на то, что коммуникации хаотичны, отнимают много времени и сил, не приносят ожидаемой эффективности.

О том, из чего должен состоять план коммуникаций проекта и как правильно его составить, читайте в этой статье.

Коммуникации – это клей, который позволяет сотрудникам эффективно взаимодействовать и выполнять свои задачи. Причем это касается не только проектной деятельности, но и процессной, операционной и т.д.
Основная цель плана коммуникаций проекта – обеспечить эффективность взаимодействия сотрудников.

Почему план коммуникаций проекта улучшает взаимодействие?

  • Определенность сроков. Если членам команды непонятно, когда и по каким вопросам они собираются общаться, предоставлять и получать информацию, возникает неопределенность. А как известно, любая неопределенность снижает эффективность деятельности. Информация в проекте появляется в результате каких-то действий.

    То есть для того, чтобы получить или предоставить информацию, нужно что-то сделать. В таком случае когда членам команды известны сроки предоставления и получения информации, они планируют свои действия по ее получению и подготовке. А это напрямую влияет на другие задачи проекта.

  • информации.

    Если известны не только сроки, но и предмет коммуникаций, члены команды имеют возможность подготовиться. А подготовка позволяет сократить время, которое вся команда тратит, например, на совещании. А еще члены команды снижают неопределенность своей работы, т.к. могут планировать получение конкретной информации от своих коллег.

  • Принятие решений. Членам команды постоянно приходится принимать множество решений. Многие из них затрагивают не только их участки работы, но имеют влияние на работу коллег и проекта в целом. В таком случае необходимо понимать, когда будут принимать ключевые для проекта решения.

    Время принятия решения можно запланировать даже не имея всех необходимых данных в наличии. А значит, на эти решения можно рассчитывать при планировании работы.

  • Экономия времени. Это скорее следствие вышеуказанных принципов.

    Время экономится за счет снижения неопределенности и перевода коммуникаций в исключительно конструктивное русло. В проекте любая экономия времени приводит к увеличению эффективности проекта в целом.

  • Дисциплина.

     Когда нам известно время и предмет коммуникаций, это дисциплинирует, потому что накладывает определенные обязательства на всю команду проекта.

Таким образом, план коммуникаций проекта имеет непосредственное влияние на эффективность проекта.

План коммуникаций проекта – содержание

План коммуникаций проекта содержит описание средств, используемых инструментов и периодичности выполнения коммуникаций как с внутренними, так и с внешними сторонами проекта.
План способствует взаимодействию со всеми заинтересованными сторонами проекта с помощью создания контролируемых и управляемых потоков информации.

Разделы документа

  • Введение. План коммуникаций проекта является рабочим документом. А значит, в нем должны быть указаны его цели, задачи и содержание – для удобства работы. Естественно, что в плане должно быть указано, кто несет ответственность за поддержание плана в актуальном состоянии.
  • Методы коммуникации.

    Опишите все методы коммуникаций, которые  будут использованы в проекте. Методы: совещание, отчет, конференц-звонок, летучка, электронная почта и т.д. Если у вас уже существуют корпоративные стандарты управления коммуникациями, используйте их.

  • Инструменты.

    В этом разделе опишите инструменты, которые будут использоваться в проекте. Я очень люблю визуальные формы коммуникаций, например, MindManager. Кто-то любит Kanban-доски, а кто-то – табличную форму представления информации. Нужно найти наиболее эффективные инструменты, которые будут удовлетворять всех участников проекта.

  • Записи. В этом разделе нужно определить, какие записи, имеющие отношение к коммуникациям, будут необходимы и где они будут храниться (например, регистрация внешней корреспонденции)
  • Отчетность. Опишите все существующие и используемые отчеты, включая их цель, сроки и получателей.

     Обязательно должен быть описан их формат и представление.

  • Сроки. В этом разделе  нужно указать, когда должны выполняться формальные коммуникации (например, в конце стадии или этапа проекта).
  • Роли и ответственности.

    В этом разделе вы расписываете – кто будет отвечать и за какие аспекты коммуникаций, включая любые роли в вашей организации.

  • Список заинтересованных сторон.
  • Информация, необходимая для каждой заинтересованной стороны.

Анализ заинтересованных сторон

Не всегда заинтересованные стороны являются очевидными. В таком случае лучше провести небольшой анализ, который позволит выявить все заинтересованные стороны проекта.

  • Составьте список ключевых лиц, которые заинтересованы в проекте
  • Опишите отношения с ними, будьте деликатны и осторожны в своих оценках
  • Опишите, какие отношения необходимы для успеха вашего проекта
  • Интерфейсы – электронные, визуальные, вербальные. Если вы уже описали инструменты и методы, то можете пропустить этот раздел
  • Ключевые сообщения, то есть какие ключевые сообщения вы должны передать вашим заинтересованным лицам, например, девиз вашего проекта
  • Повторите анализ, только начните не с ключевых заинтересованных лиц, а со списка всех, на кого тем или иным образом проект оказывает влияние

Анализ информации для заинтересованных сторон

  • Информация, которую вы можете передать из проекта для каждой из сторон
  • Информация, которая вам необходима для проекта от каждого из заинтересованных лиц
  • Кто конкретно является поставщиком/получателем информации
  • Периодичность коммуникаций
  • Средства коммуникаций
  • Формат коммуникаций

Источники информации для составления плана коммуникаций

  • Корпоративные стратегии и политики (например, правила раскрытия информации для публичных компаний)
  • Любая доступная информация о проекте (например, структура команды управления проектом, идентифицированные риски, требования к качеству)
  • Поговорите с вашими заинтересованными сторонами и поймите, что им нужно
  • Еще раз вернитесь к анализу заинтересованных сторон.

Что еще нужно учесть в плане коммуникаций проекта

  • Понятны все заинтересованные стороны и их требования к коммуникациям в проекте
  • Все заинтересованные стороны согласились с содержанием, периодичностью и методами коммуникаций
  • План коммуникаций проекта учитывает время, трудозатраты и ресурсы, необходимые для выполнения коммуникаций
  • Понятна степень формализации (бюрократизации, иногда это бывает важно) коммуникаций, а также их периодичность, которая является обоснованной, учитывает важность и сложность  проекта
  • Вы используете возможности корпоративных коммуникаций для продвижения вашего проекта (например, корпоративные порталы, службы PR или HR и так далее). Найдите себе союзников в этих службах, поверьте, они очень заинтересованы в успешности вашего проекта и понимают важность коммуникаций.

План коммуникаций проекта – простой шаблон

ТемаДата и времяМетодОтветственныйУчастникиПлан обсужденияСписок материалов
Согласование закупки нового оборудования01.01.17Очное совещаниеДед МорозСнегурочка и олени1. Нужно ли покупать оборудование

2. Достаточно ли у нас средств

3. Оценка рисков использования существующего оборудования

1. Бюджет на 2017 год

2. Спецификация оборудования

3.  ….

by Andrew Zaytsev

Источник: https://rzbpm.ru/pm/plan-kommunikacij-proekta.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.