Правила прописки в частный дом

Порядок прописки в частном доме

Правила прописки в частный дом

Порядок прописки в частном доме мало отличается от регистрации в городской квартире.

В обязанность граждан входит:

  • соблюдение сроков и порядка регистрации;
  • получение согласия заинтересованных лиц.

Оформлением прописки занимается Федеральная миграционная служба. Она же и снимает граждан с регистрационного учета.

Порядок регистрации регулирует Федеральный закон № 5242-1, Постановление Правительства № 713.

Что нужно для регистрации?

Правильно все же говорить не прописка, а регистрация по месту проживания или пребывания. Но термин, пришедший из советских времен для многих все еще звучит привычней.

А между тем, имеется весьма существенная разница между этими двумя понятиями:

  1. Прописка являлась разрешением на проживание.
  2. Регистрация – всего лишь уведомление властей о выборе места жительства.

Под постоянной пропиской понимают регистрацию по месту жительства. То есть там, где гражданин официально проживает, куда получает корреспонденцию, где он платит налоги.

Это может быть как его собственное жилье (дом или квартира), так и занимаемое по договору соцнайма или просто соглашение о безвозмездном пользовании.

Временной

Временная регистрация требуется в том случае, когда места фактического и официального проживания не совпадают.

Но в том случае, когда оба адреса расположены в пределах одного населенного пункта или одного субъекта РФ, перерегистрация не обязательна.

А вот при переезде в другой субъект, у гражданина есть обязанность получить временную прописку.

Правила

Регистрация – это обязанность граждан. За ее нарушение следует административное наказание в виде штрафа. Документы для прописки подаются в ФМС по месту будущего проживания.

Для постановки на регистрационный учет установлены определенные сроки:

  • 7 дней для постоянной;
  • 90 дней для временной.

Прописка в частном доме

Регистрация, или прописка возможна только в жилых помещениях.

Согласно жилищному законодательству таковыми считаются:

  • жилой дом или его часть;
  • квартира или ее часть;
  • комната.

Без права собственности

Для собственника основанием регистрации является именно его право на данный дом. Всем же прочим жильцам придется спрашивать согласия владельца.

Многих хозяев беспокоит мысль о том, что зарегистрированные в их доме родственники получают право на его часть. Это не так.

Регистрация лишь позволяет пользоваться жилым помещением. И по решению собственника жильцы могут быть в любой момент выселены.

С долевой собственностью

Если дом находится в совместном владении и в нем выделены только доли, а не отдельные помещений для каждого собственника, то принимать решение о регистрации дополнительных жильцов они должны сообща.

Свое одобрение прописки нового жильца они должны выразить письменно.

Прописка в частном доме без права собственности и без согласия всех собственников невозможна.

В части

А вот в изолированной части дома можно прописывать родственников и посторонних граждан, не получая согласия соседей. Даже если они так же являются собственниками.

Выделенная часть дома, как и комната в коммуналке – это уже не долевая собственность.

Ребенка

Ребенка, который еще не достиг совершеннолетия, прописывают родители. Причем до получения им в 14 лет паспорта – исключительно к себе.

Зарегистрировать ребенка можно как в собственный дом, так и в доме, не принадлежащем родителям.

Немаловажным моментом является то, прописка детей не требует обязательного согласия собственника. А вот выписать в дальнейшем такого жильца можно только с согласия органов опеки.

Здесь можно скачать образец заявления на прописку ребенка.

В недостроенном

Прописка в недостроенном доме невозможна. И этому есть как минимум две причины:

  1. Во-первых, регистрация производится только в помещениях, пригодных доля постоянного круглогодичного проживания. Чтобы дом был признан таковым, необходимо заключение специальной комиссии. Которая должна убедиться, что постройка соответствует существующим нормативам и имеет подключенные коммуникации и отопление. Вряд ли полупостроенный дом отвечает этим требованиям.
  2. Во-вторых, до тех пор, пока объект недвижимости не существует, его нельзя зарегистрировать в качестве собственности. Вернее можно, но лишь в качестве объекта незавершенного строительства и если имеются правоустанавливающие документы на землю. То есть опять возвращаемся к первому пункту.

Пока у недвижимости нет статуса «жилой дом», регистрация невозможна.

В дачном

Прописка в доме, который расположен в дачном или садовом товариществе, долгое время была принципиально невозможной.

Однако, в 2011 году Конституционный суд признал не соответствующим Основному закону положения, согласно которому граждане не могут зарегистрироваться в принадлежащих им домах. И прописку разрешили.

Есть только три условия, без выполнения которых регистрация невозможна:

  • дом должен иметь статус жилого, то есть подходить для круглогодичного проживания;
  • дачное или садовое товарищество должно находиться в черте какого-либо населенного пункта;
  • дача должна быть единственным местом, где возможна регистрация.

Согласие собственника

Согласие собственника или всех сособственников требуется в том случае, если планируется прописать человека, который сам в отношении данного дома права собственности не имеет.

При этом не имеет значения, в какой именно собственности: частной или муниципальной, находится дом. Согласие его владельца – обязательное условие.

Из этого общего правила есть только одно исключение: когда речь идет о прописке несовершеннолетних детей к родителям. На это нет необходимости получать согласие кого-либо.

Данное право принадлежит ребенку в силу закона.

Тут представлен образец согласия собственника на регистрацию других жильцов.

Порядок действий

Зарегистрироваться в частном доме так же просто, как и в квартире.

Для этого потребуется:

  • собрать необходимые документы;
  • передать их вместе с паспортом служащим ФМС.

Для этого можно обращаться:

  • непосредственно в отделения этой службы;
  • паспортные столы;
  • Многофункциональные центры обслуживания населения;
  • на портал Госуслуг.

Перечень документов

Прописка в частном доме оформляется по предъявлении следующих документов и их копий:

  • заявления;
  • паспорта;
  • правоустанавливающих документов на дом и на земельный участок под ним;
  • согласия всех заинтересованных лиц.

Заявление

Бланк заявления и образец его заполнения можно без труда найти на сайте госуслуг или в ином месте обращения.

В этом документе должны содержаться сведения:

  • о заявителе;
  • о месте регистрации;
  • о правах третьих лиц.

Заявление как и паспорт подается в подлиннике. Паспорт возвращается заявителю с проставленной в него отметкой о регистрации. На этом оказание государственной услуги завершается.

Тут представлены образец заявления на постоянную регистрацию, образец заявления на временную регистрацию.

Возможные проблемы

Все проблемы, которые могут возникнуть при регистрации в частном доме, можно разделить на две большие группы:

  • связанные с самим строением;
  • связанные с правами собственников.

Как уже упоминалось, дом должен быть пригодным для проживания круглый год. И признать это должен специальный орган.

Если у частного владельца нет подтверждающего документа, прописка невозможна.

С муниципальным жильем чуть сложнее. Дом может, напротив, быть признан аварийным или негодным для проживания. И собственник (муниципалитет) не даст согласия на регистрацию в нем дополнительных жильцов.

https://www.youtube.com/watch?v=iBwar1LYfqU

Что касается прав собственников, то при долевом владении обязательным условием прописки является согласие абсолютно всех собственников. Иначе добиваться регистрации придется через суд.

Может не дать свое согласие и собственник муниципального жилья или члены семьи нанимателя.

Это тоже делает регистрацию практически невозможной.

На видео о порядке регистрации в доме

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/propiska-v-chastnom-dome.html

Как прописаться через МФЦ

Правила прописки в частный дом

В России законодательно установлено, что каждый гражданин обязан иметь регистрацию (в советские времена это называлось «прописка»), оформляемую по месту его проживания (постоянная регистрация) или временного пребывания (временная регистрация). Еще недавно оформление регистрации было процессом довольно хлопотным, но сейчас можно прописаться в квартиру через МФЦ «Мои документы», значительно сэкономив время.

Где можно оформить прописку

Оформить постоянную регистрацию (прописаться) по новому адресу проживания положено в срок до 7 дней. В 2018 году прописаться в квартире можно через:

  • подразделение Главного управления МВД по вопросам миграции (ГУВМ МВД, старое название «паспортный стол») — именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу;
  • сайт Госуслуги (доступно для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность);
  • МФЦ «Мои документы».

Всеми перечисленными способами можно прописаться в квартире или и в частном доме, получить постоянную или временную регистрацию.

Прописаться по новому адресу через подразделение ГУВМ МВД несложно, однако придется подстроиться под не очень удобный режим работы организации и, возможно, подождать в очереди. Срок оказания услуги – 3 дня.

Процедура оформления прописке на сайте Госуслуги заключается в заполнении анкеты онлайн и отправки ее на проверку. После проверки и получения соответствующего уведомления, необходимо лишь посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД (по месту получения регистрации) с оригиналами документов и получить там штамп в паспорте о регистрации или, при отсутствии паспорта, свидетельство о регистрации.

Оформить прописку через МФЦ также несложно. Ниже мы расскажем, как это сделать, но вначале перечислим необходимые документы.

Список документов для оформления прописки 

Для получения прописки потребуется:

  • заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
  • паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
  • если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
  • в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Скачать образец заявления собственника о регистрации гражданина по месту жительства

Скачать форму заявления №6 о регистрации по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета

Скачать образец заявления №1 о регистрации по месту пребывания

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Порядок действий при оформлении прописки через МФЦ

При подаче заявления на постоянную регистрацию нет необходимости предварительно выписываться со старого адреса: выписка будет осуществлена автоматически. Чтобы через МФЦ выписаться и прописаться в новую квартиру, необходимо выполнить несколько простых действий.

  1. Подготовить необходимый пакет документов (см. выше).
  2. Узнать адреса и часы работы ближайшего МФЦ (список МФЦ по регионам России есть на нашем сайте), при желании записаться на прием по телефону горячей линии. Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон и в порядке электронной очереди попасть на прием. Полное наименование услуги: «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)».
  3. Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.
  4. В указанные сроки повторно посетить МФЦ и получить паспорт с отметками снятии с регистрационного учета и о регистрации по новому адресу (с 2016 года МФЦ наделены полномочиями самостоятельно выдавать готовые документы).

Если у заявителя нет паспорта, то вместо отметки в паспорте ему выдадут свидетельство о регистрации (см. ниже, кликните, чтобы увеличить).

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется в том же порядке, только вместо формы №6 заявления надо заполнить форму №1 заявления о регистрации по месту пребывания.

При помощи МФЦ быстро выписаться из квартиры и одновременно прописаться в новую можно с наименьшим хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Нюансы оформления прописки через многофункциональный центр

Собираясь прописаться через МФЦ по новому месту жительства, стоит помнить о некоторых нюансах данного способа оформления регистрации.

При необходимости оформить постоянную или временную регистрацию человек должен обратиться в многофункциональный центр с полным пакетом необходимых документов и заявлением.

При этом, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право не предоставлять документы о праве собственности на жилплощадь, на которую производится прописка, так как информацию об объекте недвижимости сотрудники могут запросить самостоятельно через Росреестр. Однако документы на жилье лучше все же захватить с собой, это поможет ускорить процесс.

Как уже было упомянуто, выписаться из квартиры можно из другого города (того, в котором находится ваш новый адрес проживания). Это будет сделано автоматически при вашем обращении об оформлении регистрации.

Регистрация по месту пребывания (временная) требуется только в том случае, если срок временного пребывания гражданина РФ превысит 90 дней.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте mos.ru.

Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах.

Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Адреса МФЦ Санкт-Петербурга представлены на нашем сайте. Детальная информация о том, как прописаться в Санкт-Петербурге, есть здесь.

Как прописать ребенка в квартиру через МФЦ

Можно ли через МФЦ прописать в квартиру ребенка? Да. Рекомендуется это сделать в течение одного месяца со дня рождения малыша, или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Чтобы прописать ребенка через МФЦ, необходим следующий комплект документов:

  • заявление;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о заключении брака (при его наличии);
  • документы об усыновлении или установлении отцовства (когда применимо).

Чтобы прописать детей в МФЦ, нужно предоставить не только оригиналы, но и копии всех вышеперечисленных документов.

Важно помнить, что новорожденный ребенок регистрируется только по месту жительства родителей. Нельзя оформить регистрацию ребенка по месту жительства бабушки или других родственников.  Для того, чтобы прописать ребенка, не нужно получать разрешение собственника жилья, квартиросъемщика или других членов семьи. 

Если родители прописаны по разным адресам, и ребенок регистрируется по месту жительства матери, то разрешение от отца на проведение этой процедуры не требуется. Если же ребенок прописывается к отцу, то матери необходимо написать на это свое согласие и заверить его у нотариуса.

Регистрация по месту жительства детей в возрасте старше 14 лет производится на общих основаниях.

Скачать образец заявления о первичной регистрации ребенка по месту жительства  (форма №6)

Скачать образец заявления о регистрации ребенка по месту пребывания (форма №1)

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего

Стоимость и сроки

Государственная пошлина с граждан РФ за регистрацию по месту проживания не взимается. Гражданам других государств, а также лицам, не имеющим гражданства, услуга обойдется 350 рублей.

Сроки оформления прописки через МФЦ – до 8 рабочих дней. 

Заключение

Мы рассказали о том, как оформить регистрацию (прописку) через МФЦ «Мои документы».

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/kak-propisatsya-cherez-mfc

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.